預售中位單價
36.7萬/坪
3 筆・2025/10～2025/12
溢價 vs 同區中古
+67.4%
花蓮市 近一年中古中位 21.9
交屋後中古 vs 預售
-0.2%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
4 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 森川
近一年中古 1 筆・中位 36.6 萬/坪・近三年 36.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 花蓮縣花蓮市明心街62號 | 36.6 | 2,056 | 51.6 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 168萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 花蓮縣花蓮市民心街 | 36.7 | 2,203 | 51.5 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 315萬 | |
| 2025/11/02 | 花蓮縣花蓮市民心街 | 33.8 | 2,058 | 51.5 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 其他 318萬 | |
| 2025/10/18 | 花蓮縣花蓮市明心街 | 36.7 | 2,056 | 51.5 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 其他 168萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 林森段 218 | 78 | 住 | — | — | 2025/12/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。