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晉鋐豐榮

台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號・建商晉鋐建設有限公司・11・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/04/26・建照 A1110020197、A1110201111、A1110020198、A1110020199、A1110020201、A1110020204、A1110020205、A1110020206、A1100237736、A1100258267

預售中位單價

22.4萬/坪

10 筆・2022/12～2023/11

溢價 vs 同區中古

+4.6%

台東市近一年中古中位 21.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

11 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/16	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	22.7	1,430	63.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/10/31	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	21.9	1,430	65.2	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/06/07	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	22.4	1,415	63.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/05/28	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	22.2	1,420	64.0	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/05/27	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	22.4	1,415	63.1	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2023/03/16	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	23.9	1,415	59.3	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/12/26	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	23.1	1,275	55.2	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/12/26	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	21.6	1,375	63.6	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/12/23	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	23.1	1,275	55.2	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2022/12/23	台東縣台東市中華路2段214巷78弄35號	21.6	1,375	63.6	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
豐谷段 52-12	27.4	住	—	—	2024/05/07
豐谷段 52-13	31.6	住	—	—	2022/12/26
豐谷段 52-14	33.3	住	—	—	2024/01/16
豐谷段 52-15	30.2	住	—	—	2023/05/27
豐谷段 52-16	30	住	—	—	2023/06/07
豐谷段 52-17	31.1	住	—	—	2023/05/28
豐谷段 52-18	46.9	—	—	—	2024/03/26
豐谷段 57	33	住	—	—	2023/10/31
豐谷段 57-3	32.5	住	—	—	2023/03/16
豐谷段 57-4	34.3	住	—	—	2023/11/16
豐谷段 57-5	1.5	住	—	—	2023/10/31