新建案 › 台東縣台東市

悅欣贊電梯公寓

台東縣台東市興盛路313巷16弄12號・建商仕鴻建設有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/26・建照 A1120085759

預售中位單價

21.6萬/坪

8 筆・2023/07～2023/08

溢價 vs 同區中古

+0.5%

台東市近一年中古中位 21.5

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 8 筆中古成交

戶數 / 棟數

8 戶

預售成交走勢

交屋後悅欣贊電梯公寓

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/22	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	21.3	999	44.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/08/21	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	21.6	888	38.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2023/08/01	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	20.5	780	38.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/01	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	21.0	800	38.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/14	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	19.3	735	38.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/12	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	20.4	976	45.0	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/07/12	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	20.8	971	43.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2023/07/12	台東縣台東市興盛路313巷16弄18號	21.0	1,008	44.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/22	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	21.9	999	42.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2023/08/21	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	22.4	888	36.8	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 65萬
2023/08/01	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	21.8	800	36.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/01	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	21.2	780	36.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/14	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	20.0	735	36.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/07/12	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	21.0	976	43.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2023/07/12	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	21.7	1,008	42.8	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2023/07/12	台東縣台東市興盛路313巷16弄12號	21.4	971	42.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
岩灣段 292	36.2	住	—	—	2023/08/22

附近 1.5 公里的建案

欣輝興安286集合住宅

欣輝建設有限公司・183 m・27.0 萬/坪・5 筆

滿庭芳雅築 (興安路)

四維建設有限公司・332 m・— 萬/坪・0 筆

品祥東台資產管理股份有限公司・393 m・22.5 萬/坪・12 筆

沂昌開發股份有限公司・457 m・28.6 萬/坪・13 筆

幸福名園-興安路

鴻辰建設有限公司・487 m・— 萬/坪・0 筆

欣贊A電梯公寓

金富順建設有限公司・521 m・24.9 萬/坪・9 筆

鍠廷建設有限公司・616 m・30.6 萬/坪・6 筆

鍠廷建設有限公司・682 m・— 萬/坪・0 筆

幸福名園 (北安路)

鴻霖建設有限公司・711 m・— 萬/坪・0 筆

晴杉建設有限公司・767 m・31.1 萬/坪・2 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。