預售中位單價
27.6萬/坪
10 筆・2023/09～2024/08
溢價 vs 同區中古
+28.8%
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
-2.8%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
交屋後 欣輝永安住宅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 台東縣台東市永安街211巷9號 | 26.9 | 900 | 33.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 台東縣台東市永安街211巷7號 | 26.0 | 880 | 33.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台東縣台東市永安街211巷9號 | 28.4 | 880 | 31.0 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/06 | 台東縣台東市永安街211巷7號 | 26.0 | 880 | 33.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台東縣台東市永安街211巷7號 | 26.6 | 900 | 33.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台東縣台東市永安街211巷9號 | 26.9 | 900 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 台東縣台東市永安街211巷7號 | 26.9 | 910 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 台東縣台東市永安街211巷9號 | 26.9 | 900 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 台東縣台東市永安街211巷7號 | 28.4 | 880 | 31.0 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/24 | 台東縣台東市永安街211巷9號 | 26.3 | 880 | 33.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 27.7 | 900 | 32.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 26.7 | 880 | 32.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/06 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 28.6 | 880 | 30.8 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/06 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 26.7 | 880 | 32.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 27.7 | 900 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 27.3 | 900 | 32.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 27.6 | 910 | 32.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 27.7 | 900 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 28.3 | 880 | 31.1 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/24 | 台東縣台東市永安街197巷8-1號 | 27.0 | 880 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中清段 278 | 21.2 | 住 | — | — | 2024/08/12 |
附近 1.5 公里的建案
永安御所一期
鑫國泰建設有限公司・489 m・— 萬/坪・0 筆
欣輝普優瑪218住宅
欣輝建設有限公司・556 m・— 萬/坪・0 筆
卑南居二期
郁正建設有限公司・647 m・22.4 萬/坪・4 筆
台東市清榮95地號9戶住宅新建工程
宜昇建設企業有限公司・694 m・24.5 萬/坪・5 筆
旺來金店住
旺來鑫建設有限公司・715 m・— 萬/坪・0 筆
齊揚心棧
新世郡建設有限公司・715 m・— 萬/坪・0 筆
璞苑
德順昌建設股份有限公司・738 m・— 萬/坪・0 筆
若隱
沂昌開發股份有限公司・797 m・28.6 萬/坪・13 筆
越川御邸
高御建設開發有限公司 法定代表人:徐琮淇・802 m・— 萬/坪・0 筆
禾風臻品
品祥東台資產管理股份有限公司・820 m・22.5 萬/坪・12 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。