預售中位單價
26.5萬/坪
7 筆・2024/12～2025/10
溢價 vs 同區中古
+23.4%
台東市 近一年中古中位 21.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 26.9 | 880 | 32.7 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2025/06/27 | 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 26.8 | 880 | 32.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2025/01/19 | 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 26.5 | 870 | 32.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2025/01/19 | 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 25.8 | 750 | 29.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/12 | 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 25.4 | 739 | 29.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/12 | 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 25.4 | 739 | 29.1 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/21 | 台東縣台東市更生北路709巷90號 | 28.4 | 820 | 28.9 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 普優瑪段 670 | 138.3 | 住 | — | — | 2025/10/25 |
附近 1.5 公里的建案
心棧五期
新世郡建設有限公司・0 m・30.0 萬/坪・3 筆
新站2戶
仕鴻建設有限公司・0 m・21.7 萬/坪・2 筆
富湛II電梯華廈
富居易建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
中興新村
永茂建設有限公司・0 m・19.7 萬/坪・7 筆
常德路3戶
仕鴻建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
岩如遇
崑帝建設有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
中興新村A1.A2
永茂建設有限公司・0 m・20.4 萬/坪・2 筆
中興新村V1~V3
永茂建設有限公司・0 m・19.7 萬/坪・3 筆
國泰精品
祥禹建設有限公司・0 m・24.6 萬/坪・3 筆
文豐書院 II
方所建設有限公司 法定代表人:劉秀貞・0 m・31.8 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。