新建案 › 台東縣台東市

時年善美龍騰華廈

台東縣台東市山西路1段298巷11號・建商辰堡建設有限公司・33・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/07/31・建照 (113)府建管字第0274382號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

台東市近一年中古中位 21.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

33 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	台東縣台東市山西路1段298巷11號	30.8	1,137	34.0	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2026/01/28	台東縣台東市山西路1段298巷11號	29.2	1,055	33.4	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2025/12/28	台東縣台東市山西路1段298巷11號	28.3	1,011	32.9	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2025/12/15	台東縣台東市山西路1段298巷11號	28.4	1,014	32.9	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 80萬
2025/12/11	台東縣台東市山西路1段298巷11號	26.5	688	24.1	2/8F	華廈	—	2房1廳2衛	其他 50萬
2025/11/30	台東縣台東市山西路1段298巷11號	28.7	1,170	37.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2025/11/29	台東縣台東市山西路1段298巷11號	29.0	748	24.1	6/8F	華廈	—	2房1廳2衛	其他 50萬
2025/11/18	台東縣台東市山西路1段298巷11號	30.1	1,095	33.4	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2025/11/18	台東縣台東市山西路1段298巷11號	29.4	885	27.1	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 90萬
2025/11/18	台東縣台東市山西路1段298巷11號	30.1	1,095	33.4	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2025/11/17	台東縣台東市山西路1段298巷11號	28.6	738	24.1	5/8F	華廈	—	2房1廳2衛	其他 50萬
2025/11/13	台東縣台東市山西路1段298巷11號	30.8	905	26.8	6/8F	華廈	—	2房2廳2衛	其他 80萬
2025/11/09	台東縣台東市山西路1段298巷11號	29.0	845	27.1	5/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2025/11/09	台東縣台東市山西路1段298巷11號	27.7	718	24.1	3/8F	華廈	—	2房1廳2衛	其他 50萬
2025/11/06	台東縣台東市山西路1段298巷11號	28.3	855	26.8	4/8F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 95萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
順天段 748-10	111	住	—	—	2026/02/06
順天段 748-11	75.8	住	—	—	2026/02/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。