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泰然御勝

五福路・建商御勝建設股份有限公司(負責人吳婕華)・24・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/13・建照 (111)澎府建許(外)字第127號

預售中位單價

26.6萬/坪

16 筆・2022/08～2023/04

溢價 vs 同區中古

+72.5%

馬公市近一年中古中位 15.4

交屋後中古 vs 預售

-17.9%

對應社區 18 筆中古成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後泰然御勝

近一年中古 1 筆・中位 21.8 萬/坪・近三年 24.8・一年 +5.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	澎湖縣馬公市五福路363號	21.8	460	21.1	2/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2025/08/22	澎湖縣馬公市五福路363號	26.1	800	30.7	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/19	澎湖縣馬公市五福路363號	24.8	692	24.3	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2023/04/07	澎湖縣馬公市五福路363-1號	32.4	842	11.6	1/6F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 466萬	預售分件
2023/04/07	澎湖縣馬公市五福路363號	32.4	842	23.3	1/6F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 85萬	預售分件
2022/11/19	澎湖縣馬公市五福路363號	24.0	498	20.8	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/19	澎湖縣馬公市五福路363號	22.8	480	21.1	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/09/29	澎湖縣馬公市五福路363號	26.1	860	29.6	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2022/09/29	澎湖縣馬公市五福路363號	25.1	800	31.9	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/09/24	澎湖縣馬公市五福路363號	23.6	623	22.8	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2022/09/06	澎湖縣馬公市五福路363號	24.4	600	21.1	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2022/09/03	澎湖縣馬公市五福路363號	23.3	656	24.3	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/09/02	澎湖縣馬公市五福路363號	23.5	578	20.8	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/08/31	澎湖縣馬公市五福路363號	22.0	500	22.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/31	澎湖縣馬公市五福路363號	23.8	632	22.8	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬	預售分件
2022/08/29	澎湖縣馬公市五福路363號	22.2	505	22.8	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/29	澎湖縣馬公市五福路363號	22.4	510	22.8	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/08/18	澎湖縣馬公市五福路363號	22.2	505	22.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/07	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	0.0	842	-14.8	1/6F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 466萬
2023/04/07	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	44.4	842	17.1	1/6F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 85萬
2022/11/19	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	24.0	498	20.8	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/11/19	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	22.8	480	21.1	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/10/15	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	23.1	563	24.3	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/09/29	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	27.1	800	29.5	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/09/29	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	31.8	860	24.4	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/09/28	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	33.4	692	18.0	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬
2022/09/24	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	32.6	623	16.5	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬
2022/09/06	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	34.8	600	14.8	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2022/09/03	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	31.4	656	18.0	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬
2022/09/02	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	33.7	578	14.5	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬
2022/08/31	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	22.0	500	22.7	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/31	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	0.0	632	-54.1	5/6F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 90萬
2022/08/29	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	22.2	505	22.7	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/29	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	22.4	510	22.8	4/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/08/26	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	26.0	800	30.8	6/6F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/08/18	澎湖縣馬公市重光里3鄰後窟潭12號	22.1	505	22.8	2/6F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
四維段 856-2	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/04/01
四維段 857	—	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/04/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。