新建案 › 宜蘭縣宜蘭市
縣政天下2期
宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷48號・建商 鉅衡建設有限公司・16・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/15・建照 建管建字第00017號、建管建字第00026號、建管建字第00027號、建管建字第00028號、建管建字第00029號、建管建字第00030號、建管建字第00031號、建管建字第00018號、建管建字第00019號、建管建字第00020號、建管建字第00021號、建管建字第00022號、建管建字第00023號、建管建字第00024號、建管建字第00025號
預售中位單價
20.5萬/坪
15 筆・2022/04～2022/07
溢價 vs 同區中古
-9.4%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
+4.1%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 縣政天下2期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.4・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄1號 | 21.4 | 900 | 42.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/23 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄18號 | 19.9 | 830 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄8號 | 19.2 | 800 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄6號 | 19.2 | 800 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/19 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄11號 | 20.4 | 850 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄7號 | 20.4 | 850 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄12號 | 20.4 | 850 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄13號 | 17.6 | 850 | 48.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄16號 | 20.5 | 850 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄20號 | 20.2 | 850 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄1號 | 20.2 | 850 | 42.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄2號 | 21.2 | 850 | 40.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄5號 | 20.1 | 830 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄3號 | 19.9 | 830 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 3房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄15號 | 20.0 | 850 | 42.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 宜蘭縣宜蘭市中山路1段5巷35弄10號 | 20.3 | 840 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 19.3 | 800 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 19.3 | 800 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/06/19 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.5 | 850 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/05/28 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.5 | 850 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/05/28 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.5 | 850 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/05/01 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.1 | 830 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 17.8 | 850 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.7 | 850 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.7 | 850 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/29 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.7 | 850 | 41.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/27 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.2 | 830 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/27 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 21.8 | 850 | 39.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/24 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.1 | 830 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.5 | 850 | 41.4 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/04/21 | 宜蘭縣宜蘭市中山路一段5巷 | 20.5 | 840 | 41.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南津段 189-1 | 4.5 | 農 | — | — | 2024/10/19 |
| 南津段 189-10 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/07/31 |
| 南津段 189-11 | 20.3 | 農 | — | — | 2022/07/31 |
| 南津段 189-12 | 20.1 | 農 | — | — | 2022/04/21 |
| 南津段 189-13 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/04/21 |
| 南津段 189-14 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/05/28 |
| 南津段 189-15 | 20.1 | 農 | — | — | 2022/05/28 |
| 南津段 189-16 | 20 | 農 | — | — | 2024/07/04 |
| 南津段 189-17 | 4.6 | 農 | — | — | 2024/07/04 |
| 南津段 189-18 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/05/28 |
| 南津段 189-19 | 20 | 農 | — | — | 2022/05/28 |
| 南津段 189-2 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/04/27 |
| 南津段 189-20 | 19.8 | 農 | — | — | 2022/04/30 |
| 南津段 189-21 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/04/30 |
| 南津段 189-22 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/06/19 |
| 南津段 189-23 | 19.8 | 農 | — | — | 2022/06/19 |
| 南津段 189-24 | 23.3 | 農 | — | — | 2022/04/30 |
| 南津段 189-25 | 6.6 | 農 | — | — | 2022/04/30 |
| 南津段 189-26 | 6.7 | 農 | — | — | 2022/12/23 |
| 南津段 189-27 | 18.1 | 農 | — | — | 2022/12/23 |
| 南津段 189-28 | 19.1 | 農 | — | — | 2022/04/29 |
| 南津段 189-29 | 6.9 | 農 | — | — | 2022/04/29 |
| 南津段 189-3 | 19.3 | 農 | — | — | 2022/04/27 |
| 南津段 189-30 | 6.9 | 農 | — | — | 2022/04/23 |
| 南津段 189-31 | 30 | 農 | — | — | 2022/04/23 |
| 南津段 189-4 | 20.4 | 農 | — | — | 2022/07/31 |
| 南津段 189-5 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/07/31 |
| 南津段 189-6 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/04/24 |
| 南津段 189-7 | 20.4 | 農 | — | — | 2022/04/24 |
| 南津段 189-8 | 20.3 | 農 | — | — | 2022/04/27 |
| 南津段 189-9 | 4.6 | 農 | — | — | 2022/04/27 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。