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築楓自在生活村

嵐峰路一段・建商德築建設有限公司・64・住宅區(住三)・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/04・建照建管建字第00374號

預售中位單價

35.3萬/坪

70 筆・2022/07～2025/12

溢價 vs 同區中古

+55.5%

宜蘭市近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

64 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	49.2	1,288	23.1	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/11/25	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	40.1	1,108	23.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/10/09	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	45.1	1,421	28.2	1/7F	華廈	—	1房1廳1衛	坡道平面 150萬
2025/02/24	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	38.3	2,448	60.0	6/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬
2024/04/01	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	41.1	2,468	60.0	3/7F	華廈	—	3房2廳3衛	—	預售分件含裝潢
2024/02/25	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	37.6	1,038	23.9	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2024/01/29	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	47.0	2,088	41.5	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 140萬	預售分件含裝潢
2023/11/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	—	150	-7.0	B1/7F	其他	—	0房0廳0衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/10/10	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	36.0	2,158	60.0	4/7F	華廈	—	3房2廳3衛	—	預售分件含裝潢
2023/08/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.3	1,078	28.2	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	41.7	3,592	82.6	7/7F	華廈	—	4房2廳4衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2023/06/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	43.3	2,748	60.0	1/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2023/06/01	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.8	938	22.3	6/7F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/04/25	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.9	1,418	37.4	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/04/06	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	39.3	2,648	60.0	5/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 290萬	預售分件含裝潢
2023/04/06	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	39.5	1,698	42.9	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2023/03/23	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	37.3	1,526	37.4	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件含裝潢
2023/03/18	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.2	893	23.1	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2023/02/15	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.5	768	22.3	7/7F	華廈	—	1房2廳2衛	—
2023/02/15	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.7	868	22.3	4/7F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/02/14	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.4	878	21.2	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬
2023/02/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.5	798	22.5	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/02/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	31.8	1,636	47.3	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/02/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.5	943	23.1	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬
2023/02/07	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.3	968	23.1	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/01/31	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.1	1,616	46.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2023/01/26	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	39.0	1,688	40.0	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 130萬
2023/01/18	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.8	863	21.2	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2023/01/17	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.6	888	22.3	5/7F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/01/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.8	873	21.2	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2023/01/10	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.9	1,806	47.3	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/01/08	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.7	888	23.1	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2023/01/08	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.4	1,148	28.2	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/01/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.7	888	22.6	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2023/01/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.2	853	22.6	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/12/28	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.9	1,393	37.4	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/12/27	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	37.7	979	22.6	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬	預售分件含裝潢
2022/12/27	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.4	853	21.2	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2022/12/22	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.8	868	22.5	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/12/20	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.2	898	22.5	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/12/20	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.3	948	23.1	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/12/19	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.2	913	22.4	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/12/15	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	39.0	1,250	28.2	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2022/12/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.2	878	25.0	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/12/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	34.8	908	22.4	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/12/02	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.0	918	22.6	1/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/12/02	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.4	1,373	37.4	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬
2022/10/29	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.6	918	28.2	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2022/10/23	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	41.2	1,954	41.5	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 245萬
2022/10/20	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.2	898	23.9	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/10/17	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.8	1,073	28.2	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/10/04	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	40.3	3,088	69.1	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2022/10/03	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	43.3	2,748	60.0	6/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2022/10/03	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	43.3	2,748	60.0	1/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2022/09/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	43.6	2,053	47.0	1/7F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2022/09/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	38.9	1,931	46.4	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2022/09/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	31.5	878	23.9	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/08/17	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	30.8	778	21.2	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2022/08/15	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	36.6	1,492	37.4	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件含裝潢
2022/08/15	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	38.8	1,009	22.6	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件含裝潢
2022/08/15	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.8	863	22.5	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2022/08/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.7	959	22.6	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2022/08/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.4	1,033	25.0	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/08/05	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	35.2	934	22.3	3/7F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2022/08/04	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	38.1	1,200	28.2	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件含裝潢
2022/08/02	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	38.0	980	22.4	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬	預售分件含裝潢
2022/08/01	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	33.8	993	25.0	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/07/23	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	37.7	1,051	23.9	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢
2022/07/18	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	31.7	843	22.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2022/07/18	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	37.1	1,170	28.2	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件含裝潢
2022/07/17	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段	32.9	936	23.9	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
健康段 6	506	其他	—	—	2025/12/05

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。