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力信擎美

縣政十一街・建商力源建設有限公司・34・第四種住宅區・鋼筋混凝土(RC)・備查 2022/08/03・建照建管建字第00429號

預售中位單價

31.6萬/坪

34 筆・2022/09～2022/10

溢價 vs 同區中古

+39.2%

宜蘭市近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 33 筆中古成交

戶數 / 棟數

34 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後力信擎美

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	30.1	1,115	32.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/10/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	31.6	830	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/10/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	30.1	1,105	32.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/28	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	30.1	1,115	32.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/27	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	30.7	820	22.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/09/24	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	32.5	1,185	32.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/24	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	34.2	915	22.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/22	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	31.2	1,155	32.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/19	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	34.2	915	22.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	30.7	820	22.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/09/17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	30.1	1,105	32.6	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	33.3	895	22.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	30.7	820	22.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	30.7	1,125	32.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	30.7	1,135	32.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	31.2	1,145	32.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/12	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	32.5	1,195	32.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/12	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	33.8	1,225	32.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	30.1	1,135	33.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/08	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	31.9	1,925	56.0	7/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	30.1	1,135	33.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	33.1	2,100	55.5	5/7F	華廈	—	0房0廳3衛	一樓平面 260萬	預售分件
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	33.2	1,215	32.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	30.7	810	22.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬	預售分件
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	31.6	840	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	33.2	1,205	32.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	30.6	1,135	32.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	33.6	1,235	32.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2022/09/06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街98號	30.6	1,125	32.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬	預售分件
2022/09/05	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街96號	31.9	1,925	56.0	7/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 135萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	31.6	830	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬
2022/10/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.1	1,105	32.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/10/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.1	1,115	32.6	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/28	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.1	1,115	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/27	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.7	820	22.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2022/09/24	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	34.2	915	22.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/09/24	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	32.5	1,185	32.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/22	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	31.2	1,155	32.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/19	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	34.2	915	22.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/09/17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.7	820	22.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2022/09/17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.3	895	22.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/09/17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.1	1,105	32.5	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.7	820	22.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.7	1,135	32.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	31.2	1,145	32.7	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.7	1,125	32.6	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/12	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	32.5	1,195	32.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/12	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.8	1,225	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.1	1,135	33.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/08	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	32.0	1,925	56.0	7/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 135萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.3	895	22.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	31.6	840	22.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.1	1,135	33.2	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.0	1,205	32.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.2	1,205	32.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.2	1,215	32.6	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.7	810	22.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 110萬
2022/09/06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.6	1,235	32.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.6	1,125	32.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/09/06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	30.6	1,135	32.7	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/05	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	32.0	1,925	56.0	7/7F	華廈	—	3房2廳3衛	坡道平面 135萬
2022/09/05	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.8	1,235	32.5	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2022/09/04	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.0	1,220	32.7	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/09/03	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	33.6	1,235	32.7	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
和平段 13	400.9	住	—	—	2022/10/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。