新建案 › 宜蘭縣五結鄉
禾韻2
親河路二段291巷・建商 潤邑建設有限公司・11・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土・備查 2022/12/14・建照 五鄉建字第09733-01號、五鄉建字第09733-02號、五鄉建字第09733-03號、五鄉建字第09733-04號、五鄉建字第09733-05號、五鄉建字第09733-06號、五鄉建字第09733-07號、五鄉建字第09733-08號、五鄉建字第09733-09號
預售中位單價
22.9萬/坪
全期・全期中位 22.9（11 筆・2023/02～2023/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+8.1%
五結鄉 近一年中古中位 21.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 禾韻2
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/24 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-7號 | 24.0 | 1,198 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-9號 | 24.0 | 1,198 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-8號 | 24.0 | 1,198 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/16 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-3號 | 22.2 | 1,298 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-5號 | 22.2 | 1,298 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-11號 | 22.2 | 1,298 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-12號 | 22.3 | 1,388 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/08 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-10號 | 22.2 | 1,298 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/21 | 宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄58-6號 | 22.2 | 1,298 | 58.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/26 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 23.5 | 1,518 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/24 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 24.5 | 1,198 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/04/29 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 24.5 | 1,198 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/23 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 24.5 | 1,198 | 48.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/16 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 22.6 | 1,298 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/04/15 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 22.6 | 1,298 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 22.9 | 1,388 | 60.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/30 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 22.6 | 1,298 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/03/08 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 22.6 | 1,298 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/28 | 宜蘭縣五結鄉親水路二段291巷51弄 | 23.5 | 1,518 | 64.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/02/21 | 宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄 | 22.6 | 1,298 | 57.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新協富段 295-10 | 21 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/02/21 |
| 新協富段 295-11 | 17.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/24 |
| 新協富段 295-12 | 3.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/24 |
| 新協富段 295-13 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/24 |
| 新協富段 295-14 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/23 |
| 新協富段 295-15 | 4.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/23 |
| 新協富段 295-16 | 16.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/23 |
| 新協富段 295-17 | 17.8 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/29 |
| 新協富段 295-18 | 3.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/29 |
| 新協富段 295-19 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/29 |
| 新協富段 295-2 | 25.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/26 |
| 新協富段 295-20 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/08 |
| 新協富段 295-21 | 21 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/08 |
| 新協富段 295-22 | 21 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/30 |
| 新協富段 295-23 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/30 |
| 新協富段 295-24 | 7.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/30 |
| 新協富段 295-25 | 24.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/30 |
| 新協富段 295-3 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/26 |
| 新協富段 295-5 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/16 |
| 新協富段 295-6 | 21 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/16 |
| 新協富段 295-7 | 21 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/15 |
| 新協富段 295-8 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/04/15 |
| 新協富段 295-9 | 9.1 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/02/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。