新建案 › 宜蘭縣五結鄉

安家

大興路107巷・建商興恆昌建設有限公司・27・農業區・鋼筋混凝土造・備查 2023/01/17・建照建管建字第00503號

預售中位單價

25.9萬/坪

全期・全期中位 25.9（21 筆・2023/06～2023/12，含店面）

溢價 vs 同區中古

+22.4%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

-3.8%

對應社區 27 筆中古成交

戶數 / 棟數

27 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後安家

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.9・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/28	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	29.4	565	19.2	3/4F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2023/12/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90-2號	26.3	521	19.8	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/12/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.3	615	24.3	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/12/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.3	615	24.3	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/05	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.8	603	24.3	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/28	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.0	723	30.1	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/26	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	28.1	759	27.1	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/17	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.8	603	24.3	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/14	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.9	798	32.0	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/12	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.3	591	24.3	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/11	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.3	591	24.3	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/07	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.4	782	32.0	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/26	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.4	542	21.4	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/16	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.0	753	30.1	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/16	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90-1號	26.9	472	17.6	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.0	791	31.7	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/05	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.1	762	30.4	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/29	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.5	491	19.2	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/29	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	23.9	759	31.7	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/11	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.1	732	30.4	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/01	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	23.9	766	32.0	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/07/01	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.5	738	30.1	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/17	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.6	747	30.4	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/15	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.9	532	21.4	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/08	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	25.0	481	19.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.4	521	21.4	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/06/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷90號	24.6	472	19.2	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	26.4	645	24.4	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/12/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	26.4	645	24.4	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/12/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	27.3	541	19.8	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/05	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	26.0	633	24.4	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/26	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	29.2	789	27.0	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/07	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.4	812	32.0	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/26	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	26.8	572	21.4	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/16	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	26.0	783	30.1	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/09/16	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	28.6	502	17.6	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/02	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.9	821	31.7	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/05	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.6	782	30.5	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/11	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	24.7	752	30.5	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/01	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.2	758	30.1	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/07/01	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	24.6	786	32.0	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/06/17	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.1	767	30.5	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/06/15	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.9	552	21.4	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/08	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	26.1	501	19.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.3	541	21.4	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.1	611	24.4	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	25.6	492	19.2	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	26.3	562	21.4	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中里段 571	—	農	—	—	2025/07/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。