新建案 › 宜蘭縣五結鄉

築松暖香生活村

大興路107巷・建商德築建設有限公司・22・農業區・鋼筋混凝土造(RC)・備查 2023/03/09・建照建管建字第00628號

預售中位單價

30.9萬/坪

21 筆・2023/03～2025/07

溢價 vs 同區中古

+46.2%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

+4.8%

對應社區 22 筆中古成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後築松暖香生活村

近一年中古 2 筆・中位 32.4 萬/坪・近三年 33.2・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄18號	38.0	1,789	47.0	2/4F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/07	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄12號	26.8	1,969	73.5	—	透天厝	0年	3房2廳4衛	—
2025/07/31	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄18號	30.8	1,367	44.5	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/02/26	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄17號	35.6	1,575	40.8	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/09/15	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄15號	31.8	1,037	32.6	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/04	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄16號	29.4	842	24.5	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/07/10	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄13號	31.4	807	25.7	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/07	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄11號	33.0	1,110	30.0	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/05/27	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄13號	32.9	807	24.6	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/20	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄11號	27.0	1,022	33.4	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/05/13	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄17號	30.7	1,377	40.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/05/10	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄11號	30.8	1,077	31.1	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/05/06	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄15號	27.9	1,022	32.3	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/05/04	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄13號	31.8	852	23.0	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/04/29	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄13號	28.7	782	23.0	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/04/21	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄16號	28.8	767	26.6	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/04/21	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄18號	27.9	1,322	43.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/04/13	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄17號	29.5	1,352	41.8	3/4F	華廈	—	1房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/04/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄11號	31.6	1,157	32.8	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/04/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄17號	27.6	1,252	41.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/03/17	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄15號	29.2	1,012	30.6	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/03/06	宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄15號	28.6	982	30.5	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/31	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	31.0	1,367	44.2	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/02/26	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	35.7	1,575	40.7	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/09/15	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	31.9	1,037	32.5	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/08/04	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	29.7	842	24.3	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/07/10	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	31.6	807	25.6	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/07	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	32.2	1,110	30.8	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/27	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	33.0	807	24.5	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/20	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	27.1	1,022	33.3	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/13	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	30.9	1,377	40.6	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/10	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	31.0	1,077	30.9	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/06	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	28.0	1,022	32.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/05/04	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	31.9	852	22.9	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/04/29	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	28.9	782	22.9	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2023/04/21	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	29.1	767	26.4	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/04/21	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	28.1	1,322	42.8	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/04/13	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	29.5	1,352	41.7	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/04/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	27.8	1,252	40.7	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/04/03	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	31.7	1,157	32.7	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/17	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	29.4	1,012	30.4	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/17	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	34.9	1,422	40.7	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/03/06	宜蘭縣五結鄉大興路107巷	28.7	982	30.4	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 110萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中里段 556	321.7	農	—	—	2026/05/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。