新建案 › 宜蘭縣五結鄉
水岸帝堡
利澤西路・建商 聚聯建設有限公司・8・風景區丙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/17・建照 建管建字第00517號、建管建字第00518號、建管建字第00519號、建管建字第00520號、建管建字第00521號、建管建字第00522號、建管建字第00523號
預售中位單價
29.3萬/坪
全期・全期中位 29.3（2 筆・2023/09～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+38.4%
五結鄉 近一年中古中位 21.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 宜蘭縣五結鄉利澤西路 | 30.0 | 3,900 | 130.1 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/25 | 宜蘭縣五結鄉利澤西路 | 28.6 | 3,730 | 130.3 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新甲段 728 | 97.8 | 風景區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/06/18 |
| 新甲段 728-17 | 16.3 | 風景區 / 丙種建築用地 | — | — | 2024/06/18 |
| 新甲段 728-19 | 110.3 | 風景區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 新甲段 728-20 | 5.1 | 風景區 / 丙種建築用地 | — | — | 2023/09/25 |
| 新甲段 728-24 | — | 風景區 / 丙種建築用地 | — | — | 2025/07/21 |
| 新甲段 728-26 | 30.4 | 風景區 / 丙種建築用地 | — | — | 2026/03/30 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。