新建案 › 宜蘭縣五結鄉

院里來聚心

宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷13號・建商誠隆建設股份有限公司・43・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/22・建照建管建字第00124號

預售中位單價

21.1萬/坪

全期・全期中位 21.1（40 筆・2023/05～2024/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

-0.2%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

+0.8%

對應社區 42 筆中古成交

戶數 / 棟數

43 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後院里來聚心

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 21.3・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/01	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	23.5	476	20.3	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/04/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	23.4	496	21.2	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/04/04	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	23.5	570	24.2	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/13	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	23.0	567	24.6	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/13	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	23.5	565	24.0	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/01	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷11號	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/24	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	22.0	534	24.2	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/22	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷12號	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/22	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	21.6	519	24.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/21	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷8號	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/18	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷2號	19.7	760	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/18	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	21.6	457	21.2	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/15	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	21.1	521	24.6	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/15	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	21.6	438	20.3	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/11/03	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷5號	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/11/03	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	21.6	519	24.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	19.8	419	21.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	21.6	457	21.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/21	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	20.1	404	20.1	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/20	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	20.2	500	24.7	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/14	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	19.3	409	21.2	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/07	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	20.4	508	24.8	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/10/03	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	19.8	388	19.6	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/09/30	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷13號	20.8	800	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/09/26	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	20.6	499	24.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/20	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷10號	20.8	800	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2023/08/22	宜蘭縣五結鄉大眾三路289號	21.1	512	24.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/18	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	20.7	497	24.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/08/14	宜蘭縣五結鄉大眾三路293號	20.0	392	19.6	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/07/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路291巷7號	21.1	825	39.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/01	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	23.5	476	20.3	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/04/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	23.4	496	21.2	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2024/04/04	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	23.5	570	24.3	1/4F	華廈	—	3房2廳1衛	—
2023/12/13	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	23.5	565	24.0	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/13	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	23.0	567	24.7	1/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/12/01	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/24	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	22.0	534	24.3	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/22	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.6	519	24.0	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/22	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/21	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/18	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.6	457	21.2	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/18	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	19.7	760	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/15	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.1	521	24.7	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/15	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.6	438	20.3	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/11/03	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.3	820	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/11/03	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.6	519	24.0	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.6	457	21.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.6	419	20.4	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/07	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.4	508	24.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/10/03	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.6	388	18.8	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/30	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.8	800	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/09/26	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.6	499	24.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/20	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.8	800	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/08/22	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.1	512	24.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/18	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.7	497	24.0	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/08/14	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.7	392	19.0	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/07/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.1	825	39.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/07/19	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.8	800	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/07/17	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.1	825	39.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/07/09	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.7	438	21.2	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/14	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.2	402	19.0	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/09	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.2	398	18.8	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/06/06	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.1	825	39.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/06/03	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	23.0	234	10.2	1/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/06/01	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.4	840	39.2	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/05/30	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	20.7	210	10.2	4/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/05/30	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	17.8	774	43.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2023/05/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.0	213	10.2	2/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/05/25	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	21.0	213	10.2	3/4F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2023/05/20	宜蘭縣五結鄉大眾三路270巷	19.2	740	38.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
錦眾段 1364	508.7	特定農業區 / 農牧用地	—	—	2024/05/01

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。