新建案 › 宜蘭縣五結鄉

尚穎居II

中正西路89巷・建商興穎建設有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/06・建照建管建字第00219號

預售中位單價

26.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 26.8（24 筆・2024/09～2026/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+26.5%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.2	803	25.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/06/11	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	28.1	860	25.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/06/11	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	28.1	860	25.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/06/11	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.1	800	25.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/03/10	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.3	895	28.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2025/03/10	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	27.4	840	25.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/02/05	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.8	820	25.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/12/27	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	27.9	950	28.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/12/15	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	27.6	950	28.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/11/23	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.7	960	30.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/11/16	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	27.0	930	28.9	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/11/09	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	27.3	930	28.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/12	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	27.2	960	29.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/11	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	25.9	930	30.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/10/02	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.8	820	25.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/10/01	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.9	950	29.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/30	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.3	930	29.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/26	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.3	905	28.9	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/26	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	27.4	840	25.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/09/24	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.3	945	30.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/22	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.6	905	28.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/15	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.0	920	29.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/15	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	25.6	920	30.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2024/09/13	宜蘭縣五結鄉中正西路89巷	26.0	895	28.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
百福段 361	176.9	住	—	—	2026/03/02
百福段 374	31.1	住	—	—	2026/03/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。