新建案 › 宜蘭縣五結鄉

萬家福爵品

宜蘭縣五結鄉穀倉路101號・建商萬家福股份有限公司・87・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/28・建照建管建字第00305號

預售中位單價

34.7萬/坪

近 24 個月・全期中位 34.7（19 筆・2025/05～2026/02，含店面）

溢價 vs 同區中古

+64.0%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

87 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後萬家福爵品

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/09	宜蘭縣五結鄉五結中路3段550號	40.3	1,070	22.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2026/01/31	宜蘭縣五結鄉五結中路3段550號	38.5	1,303	28.9	6/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/31	宜蘭縣五結鄉五結中路3段550號	39.1	1,062	22.3	6/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2026/01/30	宜蘭縣五結鄉五結中路3段550號	36.0	974	22.3	4/13F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 170萬
2025/10/20	宜蘭縣五結鄉穀倉路	34.5	900	22.3	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/08/29	宜蘭縣五結鄉穀倉路	35.7	947	22.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/08/29	宜蘭縣五結鄉穀倉路	34.1	1,135	28.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/28	宜蘭縣五結鄉穀倉路	33.0	887	22.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/08/27	宜蘭縣五結鄉穀倉路	32.1	1,077	28.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/27	宜蘭縣五結鄉穀倉路	35.0	931	22.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/08/27	宜蘭縣五結鄉穀倉路	34.1	1,134	28.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/27	宜蘭縣五結鄉穀倉路	34.7	1,152	28.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/26	宜蘭縣五結鄉穀倉路	33.0	887	22.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/08/26	宜蘭縣五結鄉穀倉路	34.9	1,158	28.9	3/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/08/26	宜蘭縣五結鄉穀倉路	35.0	931	22.3	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2025/07/23	宜蘭縣五結鄉穀倉路	33.2	870	22.3	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/05/27	宜蘭縣五結鄉穀倉路	31.8	840	22.3	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/05/26	宜蘭縣五結鄉穀倉路	35.2	955	22.3	8/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬
2025/05/26	宜蘭縣五結鄉穀倉路	33.2	1,300	28.9	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
三結段 216	234	住	—	—	2026/02/09

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。