嘉義縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
太保市	27	1,899	2,096	26.6	-6.0%
朴子市	21	1,161	1,280	29.4	+36.1%
民雄鄉	32	893	1,133	23.5	+33.2%
中埔鄉	15	308	363	28.8	+52.6%
水上鄉	18	283	318	23.1	+17.5%
大林鎮	12	214	325	25.9	+37.0%
新港鄉	9	133	157	23.2	+0.3%
六腳鄉	6	61	78	19.0	-1.6%
鹿草鄉	4	37	64	27.5	+43.5%
東石鄉	2	34	36	24.9	+201.8%
溪口鄉	1	30	79	23.7	+61.9%
梅山鄉	2	21	26	22.2	+55.5%
番路鄉	1	8	30	31.6	+152.6%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
吾吉文役街	鹿草鄉鼎峰開發建設股份有限公司法定代理人吳季蓮	13	4	34.4	+79.7%	—	2026/04/18
豪冠丰藝NO5 圓山路.文康街	鹿草鄉豪冠開發建設有限公司負責人蔡水壽	29	14	33.2	+73.5%	—	2026/04/16
承家八期嘉170縣道	鹿草鄉承准建設有限公司	10	11	21.8	+13.6%	—	2024/07/23
鹿雅文馨小鎮街	鹿草鄉中國建築經理股份有限公司	12	8	18.8	-1.8%	—	2023/09/06