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基隆市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」=建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

行政區建案預售成交筆數總戶數預售中位 萬/坪溢價中位
中山區41,1421,20734.1+67.9%
七堵區106261,33637.4+54.6%
暖暖區159383847.2+136.4%
安樂區233442431.3+61.3%
中正區322633641.0+115.2%
信義區3389236.0+88.9%
仁愛區14652.1+128.6%
建案區域 / 建商戶數預售成交預售中位 萬/坪溢價 vs 區中古交屋後 vs 預售最近成交
萬隆青和
基隆市七堵區福一街143號
七堵區
萬隆建設有限公司
28359.5+146.0%—2026/03/20
萬隆青青二期
堵南街
七堵區
萬隆建設有限公司
832024.5+1.4%+43.1%2023/09/22