彰化縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 56 | 2,072 | 3,126 | 31.2 | +28.4% |
| 彰化市 | 39 | 1,506 | 2,618 | 35.6 | +50.5% |
| 二林鎮 | 32 | 491 | 841 | 22.2 | +23.1% |
| 溪湖鎮 | 26 | 422 | 840 | 26.9 | +15.4% |
| 埔心鄉 | 21 | 418 | 575 | 24.4 | +1.0% |
| 花壇鄉 | 18 | 374 | 745 | 27.7 | +16.1% |
| 鹿港鎮 | 16 | 371 | 735 | 25.5 | +18.6% |
| 和美鎮 | 26 | 370 | 754 | 31.9 | +27.0% |
| 北斗鎮 | 17 | 316 | 524 | 26.9 | +10.5% |
| 大村鄉 | 15 | 277 | 392 | 27.1 | +47.8% |
| 社頭鄉 | 16 | 259 | 379 | 25.6 | +1.6% |
| 田中鎮 | 9 | 246 | 344 | 25.8 | +19.2% |
| 伸港鄉 | 17 | 237 | 450 | 25.7 | +4.5% |
| 永靖鄉 | 15 | 223 | 343 | 24.7 | +25.6% |
| 秀水鄉 | 10 | 191 | 269 | 25.7 | +11.3% |
| 埤頭鄉 | 14 | 183 | 253 | 20.5 | -2.3% |
| 福興鄉 | 11 | 151 | 242 | 27.8 | +42.1% |
| 芬園鄉 | 6 | 136 | 142 | 26.2 | -6.8% |
| 溪州鄉 | 9 | 126 | 254 | 22.0 | +13.1% |
| 埔鹽鄉 | 8 | 102 | 161 | 22.2 | +8.0% |
| 線西鄉 | 6 | 97 | 123 | 25.3 | -1.8% |
| 田尾鄉 | 9 | 95 | 209 | 24.3 | +49.7% |
| 芳苑鄉 | 7 | 72 | 100 | 18.6 | +94.2% |
| 竹塘鄉 | 4 | 38 | 74 | 19.8 | -2.7% |
| 二水鄉 | 1 | 6 | 7 | 17.4 | +19.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化傳家-天下一品(7) 西和一街 | 二林鎮 金州開發建設有限公司 代表人:謝學壬 | 24 | 1 | 21.5 | +19.2% | — | 2026/08/03 |
| 狀元居 懷德街 | 二林鎮 欣燁建設開發有限公司 | 9 | 4 | 29.1 | +61.4% | — | 2026/04/19 |
| 文化傳家-天下一品(6) 二溪路二段 | 二林鎮 大宅威建設有限公司 代表人:謝云婕 | 13 | 1 | 24.7 | +37.0% | — | 2026/04/02 |
| 鑫寶帝六期 正知二街 | 二林鎮 泰彰建設有限公司 代表人:王証嚴 | 16 | 6 | 24.0 | +32.9% | — | 2026/03/04 |
| 湧森天璽8期 長春路 | 二林鎮 湧森建設有限公司 | 13 | 8 | 26.8 | +48.8% | — | 2025/12/11 |
| 金名幸 長春路 | 二林鎮 金名開發建設股份有限公司 | 32 | 17 | 22.5 | +24.7% | — | 2025/10/11 |
| 寀蘴大境 長春路 | 二林鎮 北展開發建設股份有限公司 | 206 | 100 | 23.4 | +29.9% | — | 2025/07/05 |
| 書香世家2期 大成路 | 二林鎮 景暉建設股份有限公司 | 5 | 3 | 23.1 | +28.1% | — | 2025/06/28 |
| 星光大道2 吉昌二街 | 二林鎮 隆成開發建設股份有限公司 | 9 | 4 | 26.8 | +48.5% | — | 2025/06/04 |
| 鑫寶帝八期 吉利街 | 二林鎮 泰彰建設有限公司 代表人:王証嚴 | 35 | 6 | 24.0 | +32.9% | — | 2025/05/28 |
| 勝龍御花園 儒芳段1310、1310-12、1310-13等3筆地號 | 二林鎮 勝鐿建設股份有限公司 代表人:黃勝郎 | 32 | 28 | 21.6 | +19.6% | -0.1% | 2025/02/15 |
| 文化傳家八期 -天下一品(3) 儒雅段1279地號 | 二林鎮 金州開發建設有限公司 | 15 | 11 | 20.4 | +13.3% | +2.5% | 2025/01/13 |
| 中科ONE 彰化縣二林鎮南安路103號 | 二林鎮 三京本開發建設有限公司 | 65 | 11 | 27.3 | +51.6% | +4.1% | 2025/01/03 |
| 龍旺中科7 四維街 | 二林鎮 勝龍建設有限公司 代表人:黃勝郎 ;台灣糖業股份有限公司 代表人:楊明州等2人 | 18 | 9 | 23.4 | +29.9% | — | 2025/01/02 |
| 上一品(1) 儒興段94、97地號 | 二林鎮 新合成建設有限公司 代表人:楊克華 | 16 | 15 | 18.1 | +0.3% | — | 2024/12/30 |
| 幸福新生 新生段142、145地號 | 二林鎮 隆富企業有限公司 | 20 | 16 | 22.6 | +25.4% | +11.0% | 2024/09/27 |
| 翔富禎馥 建國路與培德街 | 二林鎮 上匠建設有限公司 | 13 | 12 | 24.5 | +35.9% | +3.0% | 2024/09/04 |
| 左岸玫瑰-2 四維街VS樂群街 | 二林鎮 上匠建設有限公司 | 22 | 21 | 23.6 | +31.1% | — | 2024/06/12 |
| 翔富經典 北挖仔段380地號 | 二林鎮 住匠建設有限公司 | 6 | 6 | 21.9 | +21.5% | — | 2024/05/15 |
| 彥美班芙九期 長春路 | 二林鎮 許美鶯 | 6 | 1 | 32.0 | +77.5% | — | 2024/05/08 |
| 元茂築幸福 廣興巷 | 二林鎮 蕭靖澂 | 24 | 4 | 19.8 | +9.8% | +4.4% | 2024/05/05 |
| 鎮寶藏3 民享街 | 二林鎮 丞美開發建設有限公司 | 6 | 5 | 20.9 | +15.8% | — | 2024/04/23 |
| 不二家 正知一街 | 二林鎮 茂居建設有限公司 代表人:侯智鈞 | 6 | 2 | 23.5 | +30.2% | — | 2024/04/19 |
| 榮耀呈家 吉昌一街與長春路 | 二林鎮 宏金寶建設股份有限公司 | 13 | 9 | 22.8 | +26.2% | — | 2024/03/03 |
| 翔富薪窩 永定街vs景華街口 | 二林鎮 上匠建設有限公司 | 33 | 18 | 19.4 | +7.5% | -5.2% | 2024/02/27 |
| 雲起二林 正知二街正光街路口 | 二林鎮 美佳開發有限公司 | 23 | 20 | 22.6 | +25.1% | +6.4% | 2024/01/29 |
| 左岸玫瑰 儒生段604地號 | 二林鎮 上匠建設有限公司 | 18 | 17 | 21.5 | +19.5% | — | 2023/10/07 |
| 文化傳家八期 -天下一品(2) 新生段362地號 | 二林鎮 大宅威建設有限公司 | 20 | 21 | 17.5 | -3.2% | +8.9% | 2023/10/02 |
| 鑫寶帝五期 儒德段405、儒興段67、75地號 | 二林鎮 泰彰建設有限公司 | 18 | 20 | 21.4 | +18.5% | — | 2023/09/03 |
| 鎮寶首璽2 五常一街 | 二林鎮 丞悅建設有限公司 | 10 | 5 | 20.8 | +15.2% | — | 2023/06/02 |
| 風生隨囍 鎮安段1367號 | 二林鎮 原阜揚人本綠建築事業股份有限公司 | 56 | 25 | 20.2 | +12.1% | — | 2022/12/24 |
| 勝龍中央公園 西平街 | 二林鎮 勝鐿建設股份有限公司 | 6 | 5 | 23.4 | +29.9% | — | 2022/10/24 |
| 狀元極II期 舊社里舊二路 | 二林鎮 欣燁建設開發有限公司負責人 劉錝炘 | 12 | 12 | 18.9 | +4.7% | — | 2022/09/10 |
| 星光大道 吉昌二街 | 二林鎮 隆成開發建設股份有限公司 | 29 | 27 | 20.2 | +12.3% | +5.1% | 2022/07/19 |
| 翔富文匯16 西庄巷 | 二林鎮 翔富開發建設有限公司 | 24 | 9 | 17.6 | -2.1% | +19.3% | 2022/04/20 |
| 東方明珠 永祥街 | 二林鎮 勝鐿建設股份有限公司 | 12 | 1 | 19.5 | +8.4% | — | 2022/02/06 |
| 勝龍旺中科6 吉利街與照西路口 | 二林鎮 勝龍建設有限公司 台灣糖業股份有限公司 | 17 | 17 | 18.7 | +3.5% | — | 2022/01/09 |
| 翔富經典II 北挖仔段378地號 | 二林鎮 住匠建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 御興苑 儒芳段1255、1255-5 | 二林鎮 詠盛興建設有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 能高京彩 吉利街與大安街口 | 二林鎮 能高地產有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福城六 建國路 | 二林鎮 英倫建設股份有限公司 | 23 | 0 | — | — | — | — |
| 鈺見中科 江山巷 | 二林鎮 鈺地建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 翰林苑 儒林段512、540地號 | 二林鎮 晨璦開發股份有限公司 | 21 | 0 | — | — | — | — |
| 翔富香田 儒林路上 | 二林鎮 翔富開發建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |