彰化縣 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 56 | 2,072 | 3,126 | 31.2 | +28.4% |
| 彰化市 | 39 | 1,506 | 2,618 | 35.6 | +50.5% |
| 二林鎮 | 32 | 491 | 841 | 22.2 | +23.1% |
| 溪湖鎮 | 26 | 422 | 840 | 26.9 | +15.4% |
| 埔心鄉 | 21 | 418 | 575 | 24.4 | +1.0% |
| 花壇鄉 | 18 | 374 | 745 | 27.7 | +16.1% |
| 鹿港鎮 | 16 | 371 | 735 | 25.5 | +18.6% |
| 和美鎮 | 26 | 370 | 754 | 31.9 | +27.0% |
| 北斗鎮 | 17 | 316 | 524 | 26.9 | +10.5% |
| 大村鄉 | 15 | 277 | 392 | 27.1 | +47.8% |
| 社頭鄉 | 16 | 259 | 379 | 25.6 | +1.6% |
| 田中鎮 | 9 | 246 | 344 | 25.8 | +19.2% |
| 伸港鄉 | 17 | 237 | 450 | 25.7 | +4.5% |
| 永靖鄉 | 15 | 223 | 343 | 24.7 | +25.6% |
| 秀水鄉 | 10 | 191 | 269 | 25.7 | +11.3% |
| 埤頭鄉 | 14 | 183 | 253 | 20.5 | -2.3% |
| 福興鄉 | 11 | 151 | 242 | 27.8 | +42.1% |
| 芬園鄉 | 6 | 136 | 142 | 26.2 | -6.8% |
| 溪州鄉 | 9 | 126 | 254 | 22.0 | +13.1% |
| 埔鹽鄉 | 8 | 102 | 161 | 22.2 | +8.0% |
| 線西鄉 | 6 | 97 | 123 | 25.3 | -1.8% |
| 田尾鄉 | 9 | 95 | 209 | 24.3 | +49.7% |
| 芳苑鄉 | 7 | 72 | 100 | 18.6 | +94.2% |
| 竹塘鄉 | 4 | 38 | 74 | 19.8 | -2.7% |
| 二水鄉 | 1 | 6 | 7 | 17.4 | +19.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政富苑 中興街 | 北斗鎮 總瑩建設股份有限公司 | 87 | 3 | 31.3 | +28.6% | — | 2026/03/26 |
| 勝龍鉑鑫大道 復興路 | 北斗鎮 龍翔道建設股份有限公司 代表人:黃勝郎 | 15 | 10 | 38.5 | +58.2% | — | 2026/02/03 |
| 北斗之星 大松段178地號 | 北斗鎮 晨祥建設開發股份有限公司 | 45 | 45 | 27.9 | +14.7% | +3.9% | 2025/12/22 |
| Me時代 光中路 | 北斗鎮 乾唐建設有限公司 | 64 | 63 | 23.7 | -2.7% | — | 2025/11/18 |
| 寓上美 中和路 | 北斗鎮 置信地產開發有限公司 | 24 | 19 | 21.5 | -11.6% | +5.0% | 2025/09/29 |
| 觀雲藏 光中路122巷 | 北斗鎮 福田裕有限公司 | 11 | 4 | 32.8 | +34.7% | — | 2025/09/09 |
| 耀幸福 中興街 | 北斗鎮 乾唐建設有限公司 | 10 | 3 | 26.9 | +10.5% | — | 2025/08/20 |
| 戀曲?城 大新路80巷 | 北斗鎮 捷報建設有限公司尤國民 | 9 | 4 | 28.5 | +17.3% | +6.3% | 2025/08/11 |
| 龍勝傳家一期 北斗鎮光前路 | 北斗鎮 龍勝開發股份有限公司 | 24 | 3 | 25.6 | +5.3% | — | 2025/04/30 |
| 築森十二賦 中寮路 | 北斗鎮 築森建設股份有限公司 公司代表人:楊羲琮 | 12 | 4 | 28.7 | +17.8% | — | 2025/04/16 |
| 豐馥 斗苑路二段1巷 | 北斗鎮 昱泉建設有限公司 | 24 | 8 | 28.2 | +16.0% | — | 2025/04/11 |
| 賦逸居 文苑路一段 | 北斗鎮 總誼建設有限公司 負責人徐克彥 | 58 | 54 | 26.4 | +8.4% | — | 2025/03/21 |
| 鑫寶帝七期 斗中路891巷 | 北斗鎮 泰彰建設有限公司 代表人:王証嚴 | 20 | 6 | 24.0 | -1.3% | — | 2025/03/15 |
| 萊薇庭2期 地政一街 | 北斗鎮 泰鴻建設開發股份有限公司 代表人:曾晞睿 | 4 | 4 | 27.3 | +12.4% | — | 2024/01/27 |
| 堡誠君匯 民族路 | 北斗鎮 堡誠營造有限公司 代表人:謝奉陵 | 2 | 2 | 28.1 | +15.6% | — | 2023/12/15 |
| 中興大街 地政路與中興街 | 北斗鎮 創耀建設有限公司 鄭住勤 | 5 | 2 | 25.1 | +3.3% | — | 2023/10/27 |
| 世紀北斗 興農路二段141巷 | 北斗鎮 巽揚建設有限公司 | 69 | 69 | 22.8 | -6.4% | +26.8% | 2023/07/21 |
| 富築苑NO.3期 中山路 | 北斗鎮 商宸建設有限公司 | 36 | 12 | 23.5 | -3.4% | +14.1% | 2023/03/20 |
| 匯寶 新新子境 光復路346巷 | 北斗鎮 匯寶建設有限公司 | 12 | 5 | 24.4 | +0.3% | -5.4% | 2023/01/19 |
| 北斗一方居IV 文苑路二段 | 北斗鎮 瑞銓建設有限公司 | 33 | 0 | — | — | — | — |
| 舜心苑 舜耕路 | 北斗鎮 鼎基開發建設有限公司代表人:謝廷頡 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 萊薇庭NO.3 舜耕路 | 北斗鎮 泰鴻建設開發股份有限公司負責人曾晞睿 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 華炬三泰大苑 舜耕路 | 北斗鎮 華炬建設有限公司代表人謝志能 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 微風晶鑽 光中路 | 北斗鎮 乾唐建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 稻禾●醇靜 興農路一段228巷 | 北斗鎮 欣旺達建設股份有限公司代表人:陳柏元 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 上禾 斗中路 | 北斗鎮 金剛建設股份有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 匯寶 新境 III 光復路346巷 | 北斗鎮 匯寶建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 北斗富春居 文苑路一段 | 北斗鎮 協欣開發建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 螺青店墅 斗中路 | 北斗鎮 君順建設開發有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 昱曜鼎居 大新路80巷 | 北斗鎮 昱曜建設有限公司 代表人:陳朝朋 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| ?昱馥昕 中興街 | 北斗鎮 ?昱建設股份有限公司法定代理人蕭輔生 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 育展心願景NO.11 斗苑路二段一巷 | 北斗鎮 育展建設有限公司 | 21 | 0 | — | — | — | — |