彰化縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
員林市	56	2,072	3,126	31.2	+28.4%
彰化市	39	1,506	2,618	35.6	+50.5%
二林鎮	32	491	841	22.2	+23.1%
溪湖鎮	26	422	840	26.9	+15.4%
埔心鄉	21	418	575	24.4	+1.0%
花壇鄉	18	374	745	27.7	+16.1%
鹿港鎮	16	371	735	25.5	+18.6%
和美鎮	26	370	754	31.9	+27.0%
北斗鎮	17	316	524	26.9	+10.5%
大村鄉	15	277	392	27.1	+47.8%
社頭鄉	16	259	379	25.6	+1.6%
田中鎮	9	246	344	25.8	+19.2%
伸港鄉	17	237	450	25.7	+4.5%
永靖鄉	15	223	343	24.7	+25.6%
秀水鄉	10	191	269	25.7	+11.3%
埤頭鄉	14	183	253	20.5	-2.3%
福興鄉	11	151	242	27.8	+42.1%
芬園鄉	6	136	142	26.2	-6.8%
溪州鄉	9	126	254	22.0	+13.1%
埔鹽鄉	8	102	161	22.2	+8.0%
線西鄉	6	97	123	25.3	-1.8%
田尾鄉	9	95	209	24.3	+49.7%
芳苑鄉	7	72	100	18.6	+94.2%
竹塘鄉	4	38	74	19.8	-2.7%
二水鄉	1	6	7	17.4	+19.2%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
鈺見幸福成工區一路32巷	芳苑鄉鈺地建設有限公司	13	4	24.9	+160.8%	—	2026/01/25
鑫巨富傳家NO.5 新復路一段	芳苑鄉鑫巨富建設有限公司負責人吳怡萱	7	7	18.6	+94.2%	—	2025/06/07
幸福家園1期斗苑路頂後段1巷	芳苑鄉台富強建設有限公司代表人:陳明志	18	8	20.6	+116.0%	—	2025/03/10
尚品經典別墅住宅芳成段	芳苑鄉尚坪建設有限公司	18	15	11.6	+21.2%	+29.5%	2025/02/26
天下一品(5) 裕津段734地號	芳苑鄉大宅威建設有公司代表人:謝云婕	8	8	17.6	+83.7%	0.0%	2024/04/11
漢寶新宿漢寶村草漢路漢寶段268巷	芳苑鄉金福星建設有限公司	30	24	15.5	+62.1%	+9.5%	2024/03/29
日安好漾彰化縣芳苑鄉七街20號	芳苑鄉潤輝開發有限公司	62	1	25.0	+161.7%	—	2023/12/15
翔富文匯18 工區一路45巷	芳苑鄉上匠建設有限公司	6	6	19.4	+103.3%	—	2022/11/25
幸福家園2期斗苑路頂後段1巷	芳苑鄉台富強建設有限公司代表人:陳明志	5	0	—	—	—	—