桃園市新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
中壢區	145	13,053	19,739	39.7	+31.3%
桃園區	120	9,821	15,249	46.5	+45.0%
龜山區	53	9,649	13,449	41.1	+10.4%
大園區	112	8,512	12,579	30.1	+36.0%
蘆竹區	60	5,784	7,182	36.2	+21.9%
八德區	60	5,331	7,662	36.1	+23.4%
楊梅區	87	4,807	6,458	26.6	+19.2%
觀音區	134	3,840	5,756	25.7	+5.5%
平鎮區	47	2,243	3,842	30.5	+20.1%
龍潭區	34	2,002	2,727	26.7	+18.6%
新屋區	39	893	1,907	25.3	+6.4%
大溪區	15	526	985	29.7	+48.4%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
名築町7 富觀街附近	觀音區名園建設有限公司	25	9	30.6	+25.7%	—	2026/03/31
名築町8 富觀街附近	觀音區名園建設有限公司	25	9	30.1	+23.8%	—	2026/03/07
名築町5 富觀街與福昌街街口	觀音區名園建設有限公司	33	34	30.6	+25.7%	—	2025/06/12
名築町6 富觀街與福昌街街口	觀音區名園建設有限公司	30	30	30.7	+26.0%	—	2024/12/27
名築町3 草新一路旁	觀音區名園建設有限公司	34	36	28.4	+16.6%	-2.4%	2024/12/15
名築町2 草新一路與學文二街交叉口	觀音區名園建設有限公司	30	30	28.6	+17.3%	+0.4%	2024/01/06
名築町九如街與三多街交叉路口處	觀音區名園建設有限公司	27	27	27.0	+10.8%	+40.9%	2023/06/04