桃園市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中壢區 | 145 | 13,053 | 19,739 | 39.7 | +31.3% |
| 桃園區 | 120 | 9,821 | 15,249 | 46.5 | +45.0% |
| 龜山區 | 53 | 9,649 | 13,449 | 41.1 | +10.4% |
| 大園區 | 112 | 8,512 | 12,579 | 30.1 | +36.0% |
| 蘆竹區 | 60 | 5,784 | 7,182 | 36.2 | +21.9% |
| 八德區 | 60 | 5,331 | 7,662 | 36.1 | +23.4% |
| 楊梅區 | 87 | 4,807 | 6,458 | 26.6 | +19.2% |
| 觀音區 | 134 | 3,840 | 5,756 | 25.7 | +5.5% |
| 平鎮區 | 47 | 2,243 | 3,842 | 30.5 | +20.1% |
| 龍潭區 | 34 | 2,002 | 2,727 | 26.7 | +18.6% |
| 新屋區 | 39 | 893 | 1,907 | 25.3 | +6.4% |
| 大溪區 | 15 | 526 | 985 | 29.7 | +48.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 益騏豐盛御境 廣興三路與長興一路交叉口附近 | 八德區 益騏建設股份有限公司 | 349 | 30 | 41.3 | +41.2% | — | 2026/05/07 |
| 益騏新?峰 如意十五街與如意二街路口 | 桃園區 益騏建設股份有限公司 | 245 | 179 | 47.1 | +46.8% | — | 2025/04/08 |
| 益騏豐盛之城 豐田六路與豐吉路交叉口附近 | 八德區 益騏建設股份有限公司 | 291 | 277 | 32.6 | +11.3% | +9.0% | 2025/01/14 |
| 益騏福爾摩沙 建德路與廣興三路交叉口 | 八德區 益騏建設股份有限公司 | 328 | 255 | 32.8 | +11.9% | +1.6% | 2023/08/25 |
| 益騏一薈 文中一?與文中一?95巷交叉口附近 | 桃園區 益騏建設股份有限公司 | 96 | 0 | — | — | — | — |
| 益騏睦森 龍川六街與後寮ㄧ路交叉口附近 | 中壢區 益騏建設股份有限公司 | 100 | 0 | — | — | — | — |