台中市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北屯區 | 167 | 10,698 | 17,324 | 54.4 | +65.0% |
| 西屯區 | 82 | 8,407 | 12,174 | 62.7 | +86.2% |
| 梧棲區 | 53 | 5,448 | 9,146 | 27.0 | +17.3% |
| 太平區 | 54 | 5,180 | 7,431 | 37.5 | +23.4% |
| 南屯區 | 77 | 4,183 | 7,781 | 62.7 | +82.0% |
| 沙鹿區 | 81 | 3,922 | 5,927 | 35.5 | +27.2% |
| 烏日區 | 32 | 3,702 | 5,163 | 38.2 | +17.5% |
| 清水區 | 42 | 3,017 | 4,306 | 27.8 | +30.9% |
| 南區 | 36 | 2,743 | 4,589 | 47.1 | +66.9% |
| 龍井區 | 67 | 2,205 | 3,072 | 28.7 | +15.7% |
| 大里區 | 33 | 1,669 | 2,129 | 41.5 | +45.9% |
| 豐原區 | 39 | 1,400 | 2,912 | 39.3 | +37.8% |
| 北區 | 25 | 1,374 | 1,885 | 52.8 | +94.0% |
| 潭子區 | 26 | 940 | 1,333 | 41.1 | +35.4% |
| 后里區 | 34 | 924 | 1,415 | 31.7 | +12.4% |
| 西區 | 17 | 886 | 1,208 | 55.2 | +85.9% |
| 神岡區 | 25 | 580 | 725 | 33.4 | +12.1% |
| 大甲區 | 24 | 572 | 932 | 28.4 | +25.3% |
| 外埔區 | 17 | 505 | 816 | 26.2 | +39.7% |
| 東區 | 13 | 496 | 857 | 48.6 | +57.9% |
| 大肚區 | 17 | 441 | 880 | 31.8 | +39.3% |
| 大雅區 | 20 | 307 | 544 | 38.2 | +33.9% |
| 中區 | 7 | 215 | 423 | 51.9 | +130.0% |
| 霧峰區 | 6 | 114 | 244 | 32.1 | +43.6% |
| 東勢區 | 7 | 97 | 160 | 27.2 | +35.3% |
| 大安區 | 7 | 77 | 88 | 23.4 | +0.8% |
| 新社區 | 5 | 43 | 102 | 22.0 | -8.2% |
| 石岡區 | 4 | 36 | 77 | 35.5 | +115.0% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奇品臻典II 台中市東勢區粵寧街12號 | 東勢區 奇品建設開發股份有限公司 負責人 陳錦煌 | 20 | 5 | 34.0 | +69.0% | — | 2026/01/13 |
| 第三大道 台中市東勢區第三橫街28號 | 東勢區 亨悅建設有限公司:黃文政 | 12 | 1 | 30.2 | +50.5% | — | 2026/01/04 |
| 綠誠勢2 東關路六段 | 東勢區 合眾建築經理股份有限公司 | 27 | 10 | 28.9 | +43.8% | — | 2025/12/09 |
| 荷睦III 東坑路 | 東勢區 興築開發股份有限公司 | 11 | 1 | 31.4 | +56.1% | — | 2025/11/27 |
| 勢中心2 第三橫街 | 東勢區 金興泰建設股份有限公司 | 43 | 32 | 35.0 | +74.3% | — | 2025/07/05 |
| 綠誠勢 東關路七段 | 東勢區 弘昌泰股份有限公司 | 19 | 14 | 27.2 | +35.2% | +2.2% | 2024/07/27 |
| 荷睦II 東坑路58巷 | 東勢區 興築開發股份有限公司 | 33 | 2 | 29.9 | +48.9% | +1.3% | 2024/07/08 |
| 奇品臻美 台中市東勢區東關路6段298號 | 東勢區 奇品建設開發股份有限公司 | 28 | 27 | 27.2 | +35.3% | — | 2024/07/02 |
| 晉揚城興 城興街與城興街428巷交叉口 | 東勢區 晉揚建設有限公司 代表人李雅惠 | 6 | 6 | 19.0 | -5.5% | — | 2023/01/05 |
| 富之園 仙師段230地號 等18筆 | 東勢區 福德土地開發股份有限公司 | 17 | 3 | 24.3 | +20.7% | +10.1% | 2022/03/20 |
| 兆國上東琚 城興街 | 東勢區 兆國建設股份有限公司 | 30 | 0 | — | — | — | — |
| 奇品臻典I 台中市東勢區粵寧街12號 | 東勢區 寶臨國際股份有限公司 負責人 鄭作人 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 上城賦 上城街170巷,新城街520巷 | 東勢區 鑫富揚開發建設股份有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 奇品臻美No.2 台中市東勢區東關路6段298號 | 東勢區 奇品建設開發股份有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 藝園 下城街與上城街191巷路口 | 東勢區 大立旺建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |