台東縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
台東市	46	732	1,150	26.7	+24.6%
關山鎮	1	10	17	30.1	+70.5%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
御品苑台東縣台東市志航一街32號	台東市德順昌建設股份有限公司	20	7	28.2	+31.5%	—	2026/04/07
南王富御住宅更生北路692巷底	台東市德順昌建設股份有限公司	10	6	23.8	+11.0%	—	2023/07/19
璞苑台東縣台東市志航路1段296巷1弄1號	台東市德順昌建設股份有限公司	1	0	—	—	—	—
建興富御台東縣台東市知本路3段543號	台東市德順昌建設股份有限公司	4	0	—	—	—	—
康樂富御台東縣台東市山西路2段139號	台東市德順昌建設股份有限公司	3	0	—	—	—	—