台東縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
台東市	46	732	1,150	26.7	+24.6%
關山鎮	1	10	17	30.1	+70.5%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
心棧三期台東縣台東市志航一街76號	台東市新世郡建設有限公司	10	8	30.1	+40.1%	—	2026/04/20
心棧五期台東縣台東市志航二街163號	台東市新世郡建設有限公司	10	3	30.0	+39.9%	—	2026/01/27
齊揚心棧A 台東縣台東市志航路1段167號	台東市新世郡建設有限公司	5	0	—	—	—	—
齊揚心棧台東縣台東市志航路1段316號	台東市新世郡建設有限公司	6	0	—	—	—	—