台東縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
台東市	46	732	1,150	26.7	+24.6%
關山鎮	1	10	17	30.1	+70.5%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
豐年段1戶台東縣台東市中興路3段69巷38號	台東市辰堡建設有限公司	1	1	25.9	+20.5%	—	2024/03/14
時年善美龍騰華廈台東縣台東市山西路1段298巷11號	台東市辰堡建設有限公司	33	0	—	—	—	—
杉琳居台東縣成功鎮吉林街61號	成功鎮辰堡建設有限公司	6	0	—	—	—	—
鐵花路1戶台東縣台東市鐵花路209號	台東市辰堡建設有限公司	1	0	—	—	—	—