苗栗縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
竹南鎮	127	3,880	5,726	32.7	+21.5%
頭份市	77	3,523	5,091	33.3	+28.5%
苗栗市	58	1,156	1,453	24.7	+45.2%
後龍鎮	54	977	2,145	27.8	+1.2%
苑裡鎮	29	446	746	24.6	+19.2%
公館鄉	22	353	639	20.7	+11.3%
銅鑼鄉	10	206	258	26.9	+22.0%
三義鄉	4	80	105	30.0	+83.3%
造橋鄉	3	50	51	25.0	+69.5%
頭屋鄉	1	32	32	16.8	+18.6%
卓蘭鎮	1	12	26	28.8	+104.7%
通霄鎮	2	9	25	24.7	+100.8%
大湖鄉	1	6	14	22.4	+180.6%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
山易居雙湖村雙湖路	三義鄉佳橋建設有限公司	32	32	29.3	+79.4%	—	2026/04/30
由喜綵綵光復路	三義鄉由喜開發股份有限公司	25	15	31.5	+92.6%	—	2025/10/03
安山居八股路	三義鄉擎安建設股份有限公司	28	13	30.6	+87.2%	—	2025/01/15
雙湖居苗栗縣三義鄉雙草湖91號	三義鄉佳橋建設有限公司	20	20	21.7	+32.4%	—	2023/03/12