雲林縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
斗六市	56	1,578	2,225	26.5	+38.1%
虎尾鎮	53	1,384	2,003	27.3	+25.4%
斗南鎮	26	654	1,021	24.2	+2.6%
西螺鎮	23	516	708	22.2	+8.8%
土庫鎮	17	352	429	19.6	+2.5%
麥寮鄉	19	237	397	18.1	+9.1%
北港鎮	12	194	277	23.0	+35.6%
古坑鄉	12	170	225	19.4	+16.1%
崙背鄉	7	149	182	18.1	+3.2%
莿桐鄉	7	117	154	18.9	+2.3%
元長鄉	5	59	82	16.6	+17.1%
二崙鄉	4	58	79	16.2	+17.4%
褒忠鄉	4	36	49	16.9	+24.4%
林內鄉	5	32	38	19.6	+13.1%
水林鄉	4	28	34	18.5	+6.7%
東勢鄉	2	21	21	13.6	+125.4%
大埤鄉	2	13	25	20.1	+156.6%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
桂林山水 NO.38 八德街與長興街口	斗南鎮景勝開發建設股份有限公司代表人:張清川	4	4	26.0	+10.0%	—	2025/12/06
山水築居建國三路與僑真南街口	斗南鎮景勝開發建設股份有限公司代表人:張清川	25	10	21.2	-10.0%	—	2025/08/12
桂林山水NO.36 僑真街	斗南鎮景勝開發建設股份有限公司	13	13	24.2	+2.5%	—	2023/09/16
桂林山水NO.35 北辰二街	斗南鎮景勝開發建設股份有限公司	15	15	16.4	-30.3%	+26.6%	2022/02/11