雲林縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
斗六市	56	1,578	2,225	26.5	+38.1%
虎尾鎮	53	1,384	2,003	27.3	+25.4%
斗南鎮	26	654	1,021	24.2	+2.6%
西螺鎮	23	516	708	22.2	+8.8%
土庫鎮	17	352	429	19.6	+2.5%
麥寮鄉	19	237	397	18.1	+9.1%
北港鎮	12	194	277	23.0	+35.6%
古坑鄉	12	170	225	19.4	+16.1%
崙背鄉	7	149	182	18.1	+3.2%
莿桐鄉	7	117	154	18.9	+2.3%
元長鄉	5	59	82	16.6	+17.1%
二崙鄉	4	58	79	16.2	+17.4%
褒忠鄉	4	36	49	16.9	+24.4%
林內鄉	5	32	38	19.6	+13.1%
水林鄉	4	28	34	18.5	+6.7%
東勢鄉	2	21	21	13.6	+125.4%
大埤鄉	2	13	25	20.1	+156.6%

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
幸福ing5 科加六路、科?一路	斗六市永輝建設股份有限公司	62	4	25.2	+31.1%	—	2026/08/08
幸福人生2025 榴?六街、榴?二街、榴?十二街	斗六市永輝建設股份有限公司	13	9	25.1	+30.6%	—	2026/05/06
幸福ing3 科加六路、科?一路	斗六市永輝建設股份有限公司	43	42	23.9	+24.5%	—	2025/12/25
幸福愛悅2 水碓路	古坑鄉永輝建設股份有限公司	13	7	24.5	+46.2%	—	2025/08/03
幸福愛悅中山路243巷	古坑鄉永輝建設股份有限公司	39	39	19.5	+16.7%	—	2023/12/08
幸福人生2022 榴村六街、榴村八街、榴村十二街、榴村十六街、興合路	斗六市永輝建設股份有限公司	34	34	20.2	+5.1%	—	2023/10/01
幸福樂活NO.4 東和村廣濟路	古坑鄉永輝建設股份有限公司	11	12	18.5	+10.4%	—	2023/04/08
幸福樂活NO.3 東和村廣濟路	古坑鄉永輝建設股份有限公司	8	8	19.3	+15.5%	—	2022/11/30
幸福ING-NO.2 科?一路	斗六市永輝建設股份有限公司	71	71	19.3	+0.7%	—	2022/10/15