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雲林縣新建案內政部預售屋備查建案 × 預售成交

「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
斗六市	56	1,578	2,225	26.5	+38.1%
虎尾鎮	53	1,384	2,003	27.3	+25.4%
斗南鎮	26	654	1,021	24.2	+2.6%
西螺鎮	23	516	708	22.2	+8.8%
土庫鎮	17	352	429	19.6	+2.5%
麥寮鄉	19	237	397	18.1	+9.1%
北港鎮	12	194	277	23.0	+35.6%
古坑鄉	12	170	225	19.4	+16.1%
崙背鄉	7	149	182	18.1	+3.2%
莿桐鄉	7	117	154	18.9	+2.3%
元長鄉	5	59	82	16.6	+17.1%
二崙鄉	4	58	79	16.2	+17.4%
褒忠鄉	4	36	49	16.9	+24.4%
林內鄉	5	32	38	19.6	+13.1%
水林鄉	4	28	34	18.5	+6.7%
東勢鄉	2	21	21	13.6	+125.4%
大埤鄉	2	13	25	20.1	+156.6%

建案列表

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
風和日麗長安路	古坑鄉樂陽建設有限公司	24	8	24.8	+48.2%	—	2026/02/08
中興一路發中興一路	古坑鄉冠英建設有限公司	16	4	24.6	+47.1%	-1.9%	2025/09/17
幸福愛悅2 水碓路	古坑鄉永輝建設股份有限公司	13	7	24.5	+46.2%	—	2025/08/03
雲龍太棧5期陽明路	古坑鄉雲龍建設有限公司	16	12	24.4	+46.0%	-5.2%	2024/07/22
荷翠二期廣濟路	古坑鄉新禾廣建設股份有限公司法定代理人:董事長陳樹林	25	24	19.6	+17.1%	+16.0%	2024/04/26
荷翠廣濟路	古坑鄉新禾廣建設股份有限公司法定代理人:董事長陳樹林	25	14	18.6	+11.5%	+21.9%	2023/12/11
幸福愛悅中山路243巷	古坑鄉永輝建設股份有限公司	39	39	19.5	+16.7%	—	2023/12/08
天嵐映月中山路	古坑鄉連連發建設有限公司	24	23	18.9	+13.1%	+13.7%	2023/06/30
幸福樂活NO.4 東和村廣濟路	古坑鄉永輝建設股份有限公司	11	12	18.5	+10.4%	—	2023/04/08
祐嘉朝陽II 陽明路、新生路	古坑鄉祐嘉建設有限公司	18	13	18.1	+7.9%	+23.1%	2023/01/17
皇家莊園古興路	古坑鄉林祐建設有限公司代表人:林宏仁	6	6	16.7	-0.2%	—	2023/01/16
幸福樂活NO.3 東和村廣濟路	古坑鄉永輝建設股份有限公司	8	8	19.3	+15.5%	—	2022/11/30
雲龍雅風水碓路	古坑鄉雲龍建設有限公司	4	0	—	—	—	—
廣聚蒔景新生三街	古坑鄉廣聚建設有限公司代表人:林義明	4	0	—	—	—	—
水碓璞園水碓村中山路	古坑鄉光祿營造股份有限公司	6	0	—	—	—	—