高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳鋐雄匯 赤仁路 | 仁武區 佳鋐建設股份有限公司 | 130 | 112 | 30.9 | -0.4% | — | 2026/08/03 |
| 頂亨紳鄰 仁雄路475巷 | 仁武區 頂亨建設有限公司 | 84 | 9 | 32.2 | +3.9% | — | 2026/05/09 |
| 永昌AI新世代 永昌三街 | 仁武區 力豪建設有限公司代表人:李誠豪 | 25 | 16 | 32.3 | +4.0% | — | 2026/04/12 |
| 高京豐薈 仁春段仁春街 | 仁武區 鈦宇建設有限公司 | 128 | 2 | 33.7 | +8.6% | — | 2026/01/18 |
| 優秀賞60期 仁雄路與大正三街口 | 仁武區 展奇建設股份有限公司 | 16 | 1 | 50.9 | +64.0% | — | 2025/11/23 |
| 清溪雅筑 華南街 | 仁武區 四方建築經理股份有限公司 | 16 | 6 | 34.3 | +10.4% | — | 2025/11/05 |
| 艾美柏 九湖二街vs後港巷 | 仁武區 三地開發地產股份有限公司 | 132 | 53 | 38.1 | +22.8% | — | 2025/08/01 |
| 行樂日和 霞海路 | 仁武區 興連城建設有限公司 | 69 | 68 | 29.4 | -5.4% | — | 2025/03/16 |
| 厝里森 新旺一街 | 仁武區 聯禎建設股份有限公司 | 2 | 1 | 36.2 | +16.7% | — | 2025/03/14 |
| 潤鴻日研 京吉一路、京吉五路口 | 仁武區 潤鴻建築股份有限公司 | 415 | 225 | 36.6 | +17.9% | — | 2025/02/07 |
| 對宴 仁孝路與赤勇路交叉口 | 仁武區 得邑建設股份有限公司 | 28 | 5 | 42.7 | +37.4% | — | 2024/12/20 |
| 大橘得悅 高雄市仁武區仁勇路518號 | 仁武區 橘系列建設股份有限公司 | 84 | 75 | 30.1 | -3.0% | — | 2024/12/11 |
| 多城市II 北屋北街與永愛街 | 仁武區 侑城建設有限公司 | 235 | 179 | 30.8 | -0.9% | — | 2024/11/25 |
| 冠傑-高鐵新特區 高雄市仁武區霞海東二街霞海東二街122號 | 仁武區 冠傑建設開發有限公司 | 114 | 82 | 32.3 | +4.1% | — | 2024/11/02 |
| 高京大鎮 南昌巷 | 仁武區 高京建設有限公司, | 73 | 24 | 30.0 | -3.4% | — | 2024/10/05 |
| I森活 永新五街與後港巷旁 | 仁武區 誠興建設有限公司 | 44 | 43 | 33.3 | +7.2% | — | 2024/08/13 |
| 希望之星 京吉二路/京吉七路 | 仁武區 湟泰建設股份有限公司 | 163 | 160 | 31.3 | +0.9% | — | 2024/08/04 |
| 星河畔 北屋北街 | 仁武區 浤圃建設股份有限公司、立騰建設有限公司 | 104 | 102 | 30.9 | -0.6% | — | 2024/06/23 |
| 名人澄觀NO.11 仁雄路480、480之1號~之6號、八德西路1、3號 | 仁武區 時興建設股份有限公司 | 8 | 1 | 40.0 | +28.9% | — | 2024/06/17 |
| 多城me 九湖一街與九湖信街 | 仁武區 安展建設有限公司 | 41 | 41 | 27.6 | -11.0% | — | 2024/03/31 |
| 億居御墅NO.5新邑城 仁祥街 | 仁武區 億居開發建設有限公司 | 22 | 8 | 29.7 | -4.2% | — | 2024/03/22 |
| 高京舞揚 永新四街 | 仁武區 高昕建設有限公司 | 40 | 35 | 31.6 | +1.8% | — | 2024/02/26 |
| 欣澄 京中四街 | 仁武區 欣宏達建設股份有限公司 | 134 | 100 | 27.6 | -11.1% | — | 2024/01/16 |
| 丰禾文華No.3 大同二街 | 仁武區 容誠開發企業有限公司 | 2 | 1 | 34.1 | +10.0% | — | 2023/12/29 |
| 青松 澄新九街78巷 | 仁武區 立騰建設有限公司 | 20 | 17 | 30.8 | -0.8% | — | 2023/12/15 |
| 等露 八德西路與八德一路交叉口 | 仁武區 得邑建設股份有限公司 | 41 | 20 | 35.6 | +14.6% | — | 2023/11/28 |
| 向young 霞海南三街 | 仁武區 祿陽建設有限公司 | 142 | 132 | 27.2 | -12.4% | — | 2023/08/01 |
| 丰禾文華No.5 永新四街 | 仁武區 容誠開發企業有限公司 | 11 | 2 | 33.7 | +8.7% | — | 2023/07/20 |
| 名人澄觀NO.8 永仁街 | 仁武區 壯興建設股份有限公司 | 20 | 22 | 33.5 | +7.8% | — | 2023/02/24 |
| 展揚琢玉 名湖街名山六街交叉口 | 仁武區 展揚建設股份有限公司 | 10 | 1 | 33.0 | +6.3% | — | 2023/01/26 |
| 大橘世代 草潭段1147地號等1筆 | 仁武區 橘系列建設股份有限公司 | 58 | 58 | 23.9 | -22.9% | — | 2022/08/12 |
| 名人澄觀NO.9 京吉七路 | 仁武區 時興建設股份有限公司 | 6 | 6 | 36.3 | +16.9% | — | 2022/07/20 |
| 知一二 大正路 | 仁武區 得邑建設股份有限公司 | 128 | 127 | 24.1 | -22.3% | — | 2022/07/18 |
| 皇家美墅十二期 永田街V.S.永和一街 | 仁武區 德旺建設企業有限公司 | 28 | 27 | 25.3 | -18.4% | — | 2021/11/20 |
| 佳鋐雄湛 赤仁路62巷 | 仁武區 佳鋐建設股份有限公司 | 70 | 0 | — | — | — | — |
| 文華丰采 八德中路 | 仁武區 容誠開發企業有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 頂亨名賦 仁雄路 | 仁武區 頂亨建設有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 多城ME+ 九湖二街 | 仁武區 侑城建設股份有限公司 | 104 | 0 | — | — | — | — |
| 優秀賞六十一期 大豐街 | 仁武區 展奇建設股份有限公司 | 19 | 0 | — | — | — | — |
| 築.峰匯 高雄市仁武區澄觀路123號 | 仁武區 四方建築經理股份有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 淳翠 八德東路513巷 | 仁武區 開遠建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 健暉逸品 澄新5街 | 仁武區 健暉建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 三發?首席大院 京吉三路與京吉五路 | 仁武區 三發地產股份有限公司 | 780 | 0 | — | — | — | — |
| 郡天鑽No.21 慈勇二街 | 仁武區 吉郡建設有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 名紳 八德一路/八德西路 | 仁武區 頂亨建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家美墅16期-飛翔家2 竹東路 | 仁武區 德禎建設企業有限公司 | 147 | 0 | — | — | — | — |
| 鑫世紀 京富路 | 仁武區 樹藤建設有限公司 | 491 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家美墅15期 五和路V.S 永和一街 | 仁武區 德旺建設企業有限公司 | 39 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家美墅13-1期 永田街 | 仁武區 德旺建設企業有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 歐緻墅 第一期 赤德街 | 仁武區 健暉建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 琢悅二期 永新一街 | 仁武區 瀚光泰建設股份有限公司 | 86 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家美墅13期 五和路v.s永田街 | 仁武區 德旺建設企業有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |
| 隆大鳳凰III 仁德段1334之2地號等45筆 | 仁武區 隆大營建事業股份有限公司 | 45 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家美墅16期-飛翔家 鄰信德街 | 仁武區 德禎建設企業有限公司 負責人吳柏辰 | 20 | 0 | — | — | — | — |