高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家水晶晶七期-旺春豐3期 巷尾路 | 大寮區 德禎建設企業有限公司 | 24 | 2 | 27.0 | +24.5% | — | 2026/08/09 |
| 大橘新加坡5 高雄市大寮區大寮路796巷36號 | 大寮區 祥亞建設股份有限公司 | 53 | 17 | 29.1 | +34.0% | — | 2026/08/05 |
| 潮好住 潮德路與潮寮路 | 大寮區 瀚光泰建設股份有限公司 | 80 | 5 | 24.5 | +13.1% | — | 2026/05/05 |
| 上學境 高雄市大寮區鳳林三路492號 | 大寮區 名陞開發實業有限公司 | 115 | 15 | 28.1 | +29.6% | — | 2026/05/03 |
| 心天母ll 正氣路26巷 | 大寮區 和鴻坤建設工程有限公司 | 25 | 15 | 30.5 | +40.7% | — | 2026/04/05 |
| 捷安居6期 林厝路 | 大寮區 明磊建設股份有限公司 | 36 | 12 | 32.1 | +48.1% | — | 2026/03/07 |
| 皇家水晶晶六期-旺春豐3期 巷尾路65巷附近 | 大寮區 德禎建設企業有限公司 | 21 | 1 | 24.5 | +13.0% | — | 2025/11/30 |
| 基茂樂go 高雄市大寮區江山路42號 | 大寮區 基茂建設股份有限公司 | 96 | 58 | 26.1 | +20.4% | — | 2025/11/25 |
| 旺春豐2期 內坑路上 | 大寮區 德冠建設企業有限公司負責人 : 吳柏辰 | 46 | 11 | 28.5 | +31.5% | — | 2025/11/19 |
| 自由式 新一街 | 大寮區 潤澄建設股份有限公司 | 26 | 9 | 21.7 | -0.0% | — | 2025/11/04 |
| 馥鈺 高雄市大寮區上寮路168-3號 | 大寮區 竑富營造工程股份有限公司 | 16 | 8 | 25.1 | +15.8% | — | 2025/10/28 |
| 霖居NO.2 翁園路 | 大寮區 嶸霖建設股份有限公司 | 32 | 13 | 28.6 | +31.9% | — | 2025/09/05 |
| 上揚誠 高雄市大寮區琉球路3號 | 大寮區 上誠開發實業有限公司 | 57 | 45 | 31.5 | +45.2% | — | 2025/04/30 |
| 豐富樂 高雄市大寮區鳳林路4段563號 | 大寮區 豐富地產股份有限公司 | 32 | 30 | 23.4 | +7.9% | — | 2025/04/16 |
| 觀?行館NO.18 上寮路 | 大寮區 慶紘建設企業有限公司負責人簡仁? | 32 | 6 | 26.2 | +20.6% | — | 2025/03/23 |
| 安庭豐盛 高雄市大寮區和祥街152號 | 大寮區 安庭建設股份有限公司 | 60 | 60 | 21.9 | +1.1% | — | 2025/03/14 |
| 御學苑 鳳林三路463巷 | 大寮區 富誠建設開發有限公司負責人魏銘志 | 17 | 12 | 28.0 | +29.3% | — | 2025/02/22 |
| 美立方 濃三街161巷 | 大寮區 城信建設企業有限公司 | 5 | 2 | 28.9 | +33.2% | — | 2024/12/18 |
| 富貴邑 濃公路與濃一街上 | 大寮區 德尚建設企業有限公司 | 49 | 44 | 25.9 | +19.3% | — | 2024/11/30 |
| 時尚知音 保生街 | 大寮區 瀚光建設股份有限公司 | 76 | 62 | 22.8 | +5.1% | — | 2024/06/06 |
| 皇家水晶晶八期 光明路一段371巷 | 大寮區 德旺建設企業有限公司 | 60 | 28 | 23.2 | +6.8% | — | 2024/05/29 |
| 上揚湛 中正路88巷128弄 | 大寮區 上揚建設股份有限公司 | 99 | 94 | 26.8 | +23.7% | — | 2024/05/15 |
| 我愛寮天 周廣街61巷 | 大寮區 瀚光泰建設股份有限公司 | 48 | 48 | 26.0 | +19.9% | — | 2024/05/05 |
| 旺春豐 高雄市大?區翁園段1121地號等71筆地號 | 大寮區 德禎建設企業有限公司 | 78 | 56 | 24.1 | +11.2% | — | 2024/03/10 |
| Park夢 崇聖路與仁忠路交叉口 | 大寮區 久雄建設有限公司 | 28 | 24 | 24.1 | +11.1% | — | 2023/12/02 |
| 福懋沐氧森 八德路 | 大寮區 福熙實業股份有限公司負責人張簡麗香 | 222 | 169 | 24.4 | +12.6% | — | 2023/10/07 |
| 安欣成家 崇聖路 | 大寮區 四方建築經理股份有限公司 | 52 | 51 | 25.3 | +16.9% | — | 2023/07/16 |
| 大信工業城C區 大信街 | 大寮區 加百列建設有限公司 代表人:吳孟真 | 1 | 1 | 46.7 | +115.5% | — | 2023/05/18 |
| 大信工業城 大信街 | 大寮區 加百列建設有限公司 代表人:吳孟真 | 7 | 5 | 43.0 | +98.5% | — | 2023/05/11 |
| 山緯ING2 濃二街 | 大寮區 山緯建設有限公司 | 20 | 20 | 23.8 | +10.0% | — | 2023/05/01 |
| 皇家水晶晶二期 內坑路 | 大寮區 德冠建設企業有限公司 | 36 | 33 | 17.7 | -18.3% | — | 2023/04/28 |
| 大橘新加坡3 大智街 | 大寮區 祥亞建設股份有限公司 | 84 | 87 | 22.3 | +3.0% | — | 2023/04/23 |
| 安?天第 崇聖路 | 大寮區 四方建築經理股份有限公司 | 52 | 1 | 31.3 | +44.5% | — | 2023/04/18 |
| 德尚城 濃一街 | 大寮區 德尚建設企業有限公司 | 24 | 19 | 21.5 | -1.0% | — | 2023/03/27 |
| 富麗旺 濃一街 | 大寮區 上福建設事業有限公司:蔡欣學 | 18 | 18 | 22.4 | +3.5% | — | 2022/02/15 |
| 心天母 內厝路 | 大寮區 和鴻坤建設工程有限公司 | 13 | 12 | 22.4 | +3.3% | — | 2022/01/20 |
| 安庭 豐阜 高雄市大寮區八德路336號 | 大寮區 安騏建設有限公司 | 38 | 38 | 20.0 | -7.9% | — | 2021/12/05 |
| 吉隆天曜 高雄市大寮區正氣路1號 | 大寮區 吉隆建設股份有限公司 | 105 | 0 | — | — | — | — |
| 上學境二期 高雄市大寮區鳳林三路486號 | 大寮區 名陞開發實業有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 中錸首邑 昭明段0135-0005地號等7筆 | 大寮區 中錸建設有限公司 | 28 | 0 | — | — | — | — |
| 龍磊新視界 三隆段237地號 | 大寮區 龍磊開發建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 耕讀園二 保生段保生街 | 大寮區 合聯建設開發有限公司 | 28 | 0 | — | — | — | — |
| 帝勳菁英 鳳林一路82巷 | 大寮區 帝勳建設股份有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 馥鈺透天 高雄市大寮區大勇街85號 | 大寮區 竑富營造工程股份有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 大信工業城B區 大信街 | 大寮區 加百列建設有限公司代表人:吳孟真 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 鳳林御邸 山頂路 | 大寮區 禾聯發建設股份有限公司 | 126 | 0 | — | — | — | — |
| 禾睦 仁忠路仁德路16巷 | 大寮區 高盈建設有限公司 | 83 | 0 | — | — | — | — |