高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 悅森活 VII 高雄市小港區高坪七十二街17號 | 小港區 上銘建設股份有限公司 | 32 | 2 | 26.2 | +4.4% | — | 2026/08/07 |
| 春虹星綻 店仔後街 | 小港區 春聖建設股份有限公司負責人李宗聖 | 91 | 30 | 28.6 | +14.1% | — | 2026/05/09 |
| 悅森活 VI 高雄市小港區高坪十八路560號 | 小港區 崧?禾建設股份有限公司 | 18 | 2 | 30.7 | +22.3% | — | 2026/01/01 |
| 興璽智慧宅2 高坪五路 | 小港區 興璽展業股份有限公司 | 16 | 10 | 27.0 | +7.6% | — | 2025/12/21 |
| 和築親親 高雄市小港區宏平路437號 | 小港區 和築建設股份有限公司 | 241 | 205 | 27.5 | +9.7% | — | 2025/11/14 |
| 晨均渼山 高雄市小港區高坪八路36號 | 小港區 晨均建設股份有限公司 | 16 | 2 | 28.2 | +12.3% | — | 2025/10/19 |
| 寶立寶蒔捷 民益路77巷27弄 | 小港區 合眾建築經理股份有限公司 | 53 | 35 | 37.1 | +47.9% | — | 2025/10/18 |
| 森林公園 山田路132巷x松南街 | 小港區 利頂建設股份有限公司 | 40 | 21 | 29.0 | +15.5% | — | 2025/04/12 |
| 清景麟國家公園 松園六路 | 小港區 清景麟資產有限公司 | 590 | 415 | 30.5 | +21.4% | — | 2025/03/10 |
| 亨利金築7期 高坪三十八街28巷 | 小港區 金富陞建設有限公司 | 16 | 7 | 27.1 | +7.8% | — | 2024/12/20 |
| 鑫居 茂林七巷 | 小港區 常勝鑫建設股份有限公司 | 14 | 11 | 27.4 | +9.2% | — | 2024/07/28 |
| 興璽智慧宅 高坪六十二街 | 小港區 興璽展業股份有限公司 | 34 | 28 | 23.0 | -8.4% | — | 2023/12/16 |
| 悅森活 高雄市小港區高坪七十二街101號 | 小港區 崧?禾建設股份有限公司 | 60 | 63 | 23.3 | -7.0% | — | 2023/11/08 |
| 橘時光 港信路 | 小港區 祥傑建設股份有限公司 | 113 | 83 | 28.0 | +11.7% | — | 2023/10/30 |
| 御見幸福 松福街82巷 | 小港區 御棠建設股份有限公司代表人:林亞辰 | 12 | 9 | 30.2 | +20.3% | — | 2023/09/27 |
| 綠舟 達德街 | 小港區 樂基建設股份有限公司 | 12 | 9 | 31.1 | +23.8% | — | 2023/08/19 |
| 亨利金築6期 孔宅二街 | 小港區 金富陞建設有限公司 負責人吳國隆 | 15 | 5 | 32.3 | +28.6% | — | 2023/03/04 |
| 悅森活II 高坪七十二街 | 小港區 崧?禾建設股份有限公司 | 6 | 2 | 25.3 | +0.8% | — | 2023/03/02 |
| 曉白 A區高坪50路與39街,B區高坪7路230巷 | 小港區 四方建築經理股份有限公司 | 37 | 7 | 35.8 | +42.8% | — | 2022/12/27 |
| 艾美MOMA2 安美街 | 小港區 三地開發地產股份有限公司 | 88 | 84 | 24.5 | -2.3% | — | 2022/08/31 |
| 艾美MOMA 明義段90地號 | 小港區 三嘉開發建築股份有限公司 | 87 | 49 | 22.0 | -12.4% | — | 2022/08/31 |
| 園中院 高坪76街 | 小港區 全?建設有限公司 | 23 | 3 | 23.0 | -8.3% | — | 2022/05/16 |
| 合聯Mellow 高坪11路396巷 | 小港區 合聯建設開發有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 曜?安庭 高雄市小港區漢威街35號 | 小港區 安庭建設股份有限公司 | 103 | 0 | — | — | — | — |
| 悅森活III 高雄市小港區高坪六十二街89巷6號 | 小港區 崧?建設股份有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 悅森活V 高雄市小港區高坪二十九路138號 | 小港區 崧?建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 友友青島案 宏平路 | 小港區 友友開發建設股份有限公司 | 132 | 0 | — | — | — | — |
| 希望相寓 沿海一路50巷 | 小港區 豐富地產股份有限公司(許金鵬) | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 築印十八-日日好日 明義街39巷 | 小港區 明璟建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 小港中厝案 中安路260巷 | 小港區 明享建設股份有限公司 | 4 | 0 | — | — | — | — |
| 亨利金築5期 孔祥街 | 小港區 金富陞建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 悅森活I 高坪七十二街 | 小港區 崧?禾建設股份有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| Power City 高松路 | 小港區 華友聯開發股份有限公司 | 452 | 0 | — | — | — | — |