高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇家晶典25期-富貴集 富貴南街39巷和富貴西街口 | 岡山區 德冠建設企業有限公司 | 70 | 45 | 35.4 | +41.2% | — | 2026/03/22 |
| 天磊穰穰 台上路 | 岡山區 天磊建設有限公司 | 44 | 13 | 37.1 | +47.7% | — | 2025/12/18 |
| 一功青 文化街 | 岡山區 升鴻水電工程股份有限公司 | 64 | 57 | 31.9 | +26.9% | — | 2025/12/17 |
| 鑫首席 介壽路及鵬程東一路 | 岡山區 鑫龍騰開發股份有限公司 | 139 | 6 | 64.8 | +158.3% | — | 2025/01/10 |
| 聚賢匯2 鹽埔段白米路 | 岡山區 壹起飛建設有限公司 | 44 | 36 | 28.3 | +12.6% | — | 2024/09/12 |
| 藏逸6 白米路 | 岡山區 誠佑實業股份有限公司 | 48 | 45 | 27.3 | +8.8% | — | 2024/07/13 |
| 竹圍建案-兩戶住宅新建工程 高雄市岡山區大全街43號 | 岡山區 鑫呈建設有限公司 代表人:陸王秀枝 | 2 | 2 | 36.1 | +43.8% | — | 2024/07/05 |
| 皇家晶典21期 高雄市岡山區頂潭路25號 | 岡山區 德禎建設企業有限公司 | 20 | 17 | 27.5 | +9.6% | — | 2024/06/19 |
| 鳴日 竹圍北街50巷 | 岡山區 岳銘建築有限公司 | 22 | 20 | 34.4 | +37.0% | — | 2024/06/06 |
| 鳳凰信義 鵬程路和鵬程東一路口 | 岡山區 隆大營建事業股份有限公司 | 201 | 201 | 35.1 | +39.9% | — | 2024/06/06 |
| 皇家晶典22期 灣裡路18巷42弄 | 岡山區 德旺建設企業有限公司 | 42 | 40 | 26.4 | +5.0% | — | 2024/03/28 |
| 聚賢匯 鹽埔路 | 岡山區 壹起飛建設有限公司 | 16 | 12 | 27.1 | +8.1% | — | 2023/12/30 |
| 達麗雙子星 高雄市岡山區中山北路57號 | 岡山區 達麗建設事業股份有限公司 | 282 | 182 | 36.5 | +45.4% | — | 2023/11/15 |
| 永富發官邸 頂潭路 | 岡山區 駿信建設股份有限公司 | 40 | 34 | 26.1 | +3.9% | — | 2023/07/29 |
| 豐富希望 協和街 | 岡山區 豐富地產股份有限公司 | 28 | 26 | 29.6 | +18.1% | — | 2023/06/06 |
| 天磊.小滿 灣裡路18巷43弄 | 岡山區 天磊建設有限公司 | 8 | 8 | 27.2 | +8.4% | — | 2022/12/19 |
| 皇家晶典19期 為隨路 | 岡山區 德冠建設企業有限公司 | 23 | 23 | 18.8 | -25.0% | — | 2022/06/09 |
| 美家工業城 成功路460巷 | 岡山區 美家工業股份有限公司 代表人陳婉怡 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 賦築 嘉興路191巷 | 岡山區 四方建築經理股份有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 兆登 未來潮 清水段 | 岡山區 僑馥建築經理股份有限公司 | 46 | 0 | — | — | — | — |
| 澄石 本洲二街 | 岡山區 僑馥建築經理股份有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 以利亞工業城 岡山北路 | 岡山區 美家工業股份有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 蒔上.豐閣 白米路96巷 | 岡山區 豐鴻建設有限公司負責人 谷寶華 | 67 | 0 | — | — | — | — |
| 澍陽青 竹圍東街19巷及竹圍北街133巷 | 岡山區 澍陽建設股份有限公司負責人陳俊宇 | 15 | 0 | — | — | — | — |
| 皇家晶典二十期 灣裡路 | 岡山區 德旺建設企業有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 鼎紘世紀贏家 白米路 | 岡山區 鼎紘開發有限公司 負責人林永昇 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 十六行館 高雄市岡山區後紅路56-3號 | 岡山區 正岳國際有限公司 | 2 | 0 | — | — | — | — |
| 岡山好好 本洲一街 | 岡山區 東北開發有限公司 | 48 | 0 | — | — | — | — |