高雄市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 37 | 5,079 | 7,658 | 41.8 | +47.5% |
| 楠梓區 | 37 | 3,365 | 6,055 | 34.2 | +20.1% |
| 左營區 | 25 | 2,602 | 4,077 | 39.3 | +28.8% |
| 鳳山區 | 31 | 2,210 | 3,913 | 33.0 | +25.6% |
| 橋頭區 | 11 | 1,774 | 2,517 | 33.1 | +2.7% |
| 仁武區 | 27 | 1,752 | 2,396 | 30.9 | -0.4% |
| 鼓山區 | 16 | 1,604 | 3,248 | 48.5 | +43.2% |
| 前金區 | 8 | 1,503 | 2,059 | 45.0 | +54.0% |
| 鹽埕區 | 3 | 1,349 | 1,306 | 46.0 | +136.7% |
| 大寮區 | 32 | 1,124 | 1,675 | 24.8 | +14.5% |
| 小港區 | 18 | 1,074 | 1,542 | 27.8 | +10.7% |
| 新興區 | 8 | 969 | 1,395 | 41.6 | +54.8% |
| 前鎮區 | 16 | 906 | 2,504 | 32.6 | +17.4% |
| 岡山區 | 16 | 765 | 1,091 | 29.0 | +15.4% |
| 大社區 | 17 | 591 | 874 | 29.5 | +49.9% |
| 林園區 | 25 | 588 | 1,022 | 21.9 | +11.1% |
| 苓雅區 | 10 | 506 | 873 | 43.1 | +61.9% |
| 湖內區 | 13 | 452 | 575 | 24.2 | +42.9% |
| 大樹區 | 9 | 342 | 471 | 23.5 | +14.4% |
| 梓官區 | 9 | 309 | 483 | 26.9 | +0.9% |
| 燕巢區 | 10 | 170 | 407 | 28.5 | +4.1% |
| 鳥松區 | 8 | 147 | 425 | 35.7 | +62.7% |
| 美濃區 | 4 | 142 | 166 | 19.5 | +13.7% |
| 路竹區 | 6 | 131 | 241 | 27.6 | -0.1% |
| 彌陀區 | 3 | 61 | 109 | 28.8 | +7.7% |
| 阿蓮區 | 7 | 52 | 118 | 25.5 | +4.2% |
| 茄萣區 | 1 | 45 | 46 | 23.0 | +16.0% |
| 旗山區 | 2 | 18 | 44 | 23.4 | +93.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京城文學苑II 文學路 | 左營區 金城建設股份有限公司 | 98 | 5 | 44.0 | +44.1% | — | 2026/08/08 |
| 聯上芯城 左營大路 | 左營區 聯上實業股份有限公司負責人蘇永義 | 273 | 27 | 32.8 | +7.6% | — | 2026/04/18 |
| 高鐵SONG 大中二路 | 左營區 晟揚建設股份有限公司 | 222 | 158 | 38.7 | +26.8% | — | 2026/03/22 |
| 鑫天際 華夏路及重信路交叉口 | 左營區 鑫龍騰開發股份有限公司 | 185 | 79 | 56.9 | +86.6% | — | 2026/03/18 |
| 蓮潭馥境 店仔頂路 | 左營區 頌真建設股份有限公司黃頌舜 | 55 | 5 | 40.8 | +33.8% | — | 2026/02/14 |
| 微笑高鐵 華夏路1773巷 | 左營區 松益發建設有限公司 | 55 | 26 | 41.4 | +35.8% | — | 2025/11/14 |
| 小森學 民族一路1101巷 | 左營區 振勝建設股份有限公司 | 30 | 26 | 43.2 | +41.8% | — | 2025/11/06 |
| 寶格莉 埤子頭路 | 左營區 瀚豐泰建設有限公司 | 225 | 32 | 42.8 | +40.3% | — | 2025/10/17 |
| 自由捷境 菜公一路90巷 | 左營區 四方建築經理股份有限公司 | 8 | 2 | 41.1 | +34.6% | — | 2025/09/21 |
| 浤圃巨星 華夏路/至真路口 | 左營區 湟泰建設股份有限公司 | 231 | 183 | 46.0 | +50.9% | — | 2025/09/07 |
| 自由朗誦 大中二路 | 左營區 京成建設股份有限公司 | 212 | 197 | 38.3 | +25.7% | — | 2025/08/26 |
| 諾金 高雄市左營區大中二路772號 | 左營區 開遠建設有限公司 | 362 | 324 | 32.4 | +6.3% | — | 2025/06/21 |
| 城揚H&A 正心街 | 左營區 城揚建設股份有限公司 | 95 | 2 | 65.8 | +115.7% | — | 2025/04/18 |
| 世紀莊園 站前南路和環山路交界處 | 左營區 恆鵬建設股份有限公司 | 783 | 567 | 42.2 | +38.3% | — | 2025/02/10 |
| 棋琴26重奏 文川路 | 左營區 棋琴建設股份有限公司 | 235 | 231 | 37.4 | +22.6% | — | 2024/12/27 |
| 第一樂章 文自路/重立路 | 左營區 京成建設股份有限公司 | 130 | 55 | 49.1 | +60.9% | — | 2024/11/06 |
| 以山AI 啟文路 | 左營區 華友聯開發股份有限公司 | 210 | 210 | 38.9 | +27.6% | — | 2024/09/10 |
| 時代寓砥 大中二路 | 左營區 友眾建設股份有限公司 | 98 | 84 | 41.3 | +35.3% | — | 2024/08/17 |
| 鑫悅 重信路及文川路口 | 左營區 鑫龍騰開發股份有限公司負責人 :黃學藤 | 202 | 109 | 44.7 | +46.4% | — | 2024/07/02 |
| ?揚北城之星 左營下路、左營大路672巷及菜公路154巷 | 左營區 鑲揚國際開發有限公司 | 46 | 10 | 30.6 | +0.3% | — | 2024/06/02 |
| 春品精品 新勝街 | 左營區 春品建設股份有限公司 | 4 | 3 | 45.1 | +48.0% | — | 2024/05/17 |
| 艾美綠河 高雄市左營區海富路2號 | 左營區 揚基有限公司代表人:林聰麟 | 141 | 20 | 23.4 | -23.2% | — | 2024/02/12 |
| 尚觀靚 菜公一路X重立路280巷 | 左營區 尚觀地產開發股份有限公司 | 82 | 72 | 29.5 | -3.2% | — | 2023/11/17 |
| 棋琴文川苑 文川路 | 左營區 崑郡建設股份有限公司 | 64 | 58 | 33.6 | +10.3% | — | 2023/01/13 |
| 子華琚三期 子華路 | 左營區 誠興建設有限公司 | 3 | 6 | 38.0 | +24.5% | — | 2022/11/29 |
| 樂嵩豐 新庄段七小段989地號 | 左營區 豐邑營造股份有限公司 | 78 | 69 | 29.1 | -4.7% | — | 2022/08/09 |
| 艾美巨蛋 新福段七小段8地號 | 左營區 南仁湖育樂股份有限公司 | 53 | 46 | 39.3 | +28.8% | — | 2022/02/21 |
| 巨蛋壹起飛 新下街/群英街路口 | 左營區 臺億建築經理股份有限公司 | 30 | 0 | — | — | — | — |
| 沐。居采 榮總路 | 左營區 居采有限公司,振美建設有限公司 | 152 | 0 | — | — | — | — |
| 靜 界 文育路 | 左營區 善寬建設股份有限公司 | 51 | 0 | — | — | — | — |
| 大道淳 左營大路、?後街42巷 | 左營區 甲六園建設股份有限公司 | 98 | 0 | — | — | — | — |
| 優秀賞五十三期 立大路、文萊路170巷1弄 | 左營區 展奇建設股份有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 鉑愛悅 博愛四路與重和路交叉口 | 左營區 興富發建設股份有限公司負責人曹淵博 | 580 | 0 | — | — | — | — |
| 蓮潭玉大亨 聖公路 | 左營區 玉山石建設開發有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| NeXT21 啟文路勵志中街口 | 左營區 華友聯開發股份有限公司 | 497 | 0 | — | — | — | — |
| J ONLY 大中二路 | 左營區 晟揚建設股份有限公司 | 113 | 0 | — | — | — | — |