近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–20.4 萬/坪・2014/11～2025/08・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/08/1220.4萬/坪338 萬16.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳2衛
- 2023/02/0913.8萬/坪650 萬47.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房3廳3衛含增建
- 2022/12/2114.5萬/坪240 萬16.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2022/07/2016.3萬/坪305 萬18.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1415.3萬/坪308 萬20.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2022/04/1514.4萬/坪290 萬20.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/02/1515.0萬/坪280 萬18.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/12/1011.3萬/坪200 萬17.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2021/11/0214.6萬/坪242 萬16.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2514.5萬/坪240 萬16.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2021/04/1713.5萬/坪223 萬16.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/03/2013.0萬/坪243 萬18.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/11/2213.2萬/坪265 萬20.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房0廳2衛
- 2020/06/2713.8萬/坪228 萬16.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2020/06/1713.3萬/坪235 萬17.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 20.4 | 338 | 16.5 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/09 | 嘉義市嘉義市美源街157號 | 13.8 | 650 | 47.1 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/21 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 14.5 | 240 | 16.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 16.3 | 305 | 18.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/14 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 15.3 | 308 | 20.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/15 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 14.4 | 290 | 20.1 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/15 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 15.0 | 280 | 18.7 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/10 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 11.3 | 200 | 17.7 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/02 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 14.6 | 242 | 16.5 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/25 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 14.5 | 240 | 16.5 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 13.5 | 223 | 16.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 13.0 | 243 | 18.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/22 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 13.2 | 265 | 20.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2020/06/27 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 13.8 | 228 | 16.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/17 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 13.3 | 235 | 17.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房0廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美源街155號 | 2025/08/12 | 20.4 | 5.1 年 | +48.2% | ||
| 美源街155號 | 2022/07/20 | 16.3 | 1.3 年 | +25.5% | ||
| 美源街155號 | 2022/06/14 | 15.3 | 1.6 年 | +16.2% | ||
| 美源街155號 | 2021/03/20 | 13.0 | 0.8 年 | +5.7% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 11,400 | 691 | 16.5 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/04/01 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 5,500 | 274 | 20.1 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/01 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 11,400 | 691 | 16.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/25 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 13,000 | 787 | 16.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/19 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 5,200 | 258 | 20.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/16 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 6,500 | 998 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/01 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 12,000 | 727 | 16.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/01 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 6,000 | 922 | 6.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/28 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 5,000 | 248 | 20.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/11 | 嘉義市嘉義市美源街155號 | 8,500 | 516 | 16.5 | 5/7F | 華廈 |
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