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合嘉快意人生

新北市八里區區頂罟一路82號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・31 棟・別名:快意人生、快意人生社區管理委員會
近一年中位單價
25.3萬/坪
-6.6%vs 八里區n=2,樣本少
一年漲跌
-5.6%
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-57.1%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.24%
月租 473 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 18.4–45.1 萬/坪・2020/06~2026/06・共 245 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 8 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
+13.7%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區頂罟一路50號2024/11/1032.42026/06/2931.11.6 年-4%
區頂罟一路78號2020/07/0522.92025/04/1328.94.8 年+26.4%
區頂罟一路50號2022/04/1229.02024/11/1032.42.6 年+11.8%
區頂罟一路70號2022/01/2627.62024/08/1628.62.6 年+3.7%
區頂罟一路88號2021/08/1324.92024/05/0129.82.7 年+19.6%
區頂罟一路66號2022/07/1630.12024/04/0830.01.7 年-0.3%
區頂罟一路82號2021/09/1424.52024/03/0526.82.5 年+9.4%
區頂罟一路72號2022/03/1928.72024/02/0428.91.9 年+0.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/29新北市八里區區頂罟一路50號31.11,34037.314/15F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2025/11/11新北市八里區區頂罟一路86號19.560020.83/15F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2025/07/15新北市八里區區頂罟一路86號38.83,28864.51/15F住宅大樓4年0房0廳0衛—
2025/04/13新北市八里區區頂罟一路78號28.91,37037.08/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2025/03/21新北市八里區區頂罟一路78號30.71,43037.06/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2025/02/26新北市八里區區頂罟一路82號33.599020.02/15F住宅大樓4年2房1廳1衛—含增建
2024/11/10新北市八里區區頂罟一路50號32.41,53037.314/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/08/16新北市八里區區頂罟一路70號28.61,35037.310/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2024/08/12新北市八里區區頂罟一路68號32.91,35031.410/15F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2024/05/01新北市八里區區頂罟一路88號29.81,22031.412/15F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2024/04/08新北市八里區區頂罟一路66號30.082520.89/15F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 200萬
2024/03/05新北市八里區區頂罟一路82號26.882020.77/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2024/02/24新北市八里區區頂罟一路56號30.61,18828.85/15F住宅大樓3年3房1廳2衛—
2024/02/04新北市八里區區頂罟一路72號28.91,12028.814/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/08/16新北市八里區區頂罟一路66號25.577620.815/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2023/08/01新北市八里區區頂罟一路52號25.799528.83/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2023/07/28新北市八里區區頂罟一路60號25.41,05031.414/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2023/05/17新北市八里區區頂罟一路68號25.41,05031.44/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2023/03/03新北市八里區區頂罟一路78號25.71,12037.02/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2023/02/07新北市八里區區頂罟一路88號25.81,06631.410/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2022/08/12新北市八里區區頂罟一路86號25.979520.815/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2022/08/10新北市八里區區頂罟一路50號28.91,25037.310/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬
2022/08/07新北市八里區區頂罟一路70號28.71,24537.314/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2022/07/31新北市八里區區頂罟一路62號29.278220.811/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬
2022/07/31新北市八里區區頂罟一路86號30.179020.810/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/07/17新北市八里區區頂罟一路62號29.978520.814/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/07/16新北市八里區區頂罟一路66號30.179220.89/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/07/16新北市八里區區頂罟一路66號30.279320.810/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/06/19新北市八里區區頂罟一路62號29.878020.810/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 162萬
2022/06/09新北市八里區區頂罟一路86號45.13,25064.51/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 340萬
2022/06/07新北市八里區區頂罟一路62號31.565520.813/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2022/05/25新北市八里區區頂罟一路52號28.698928.815/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2022/05/13新北市八里區區頂罟一路82號29.477020.79/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 162萬
2022/05/06新北市八里區區頂罟一路82號29.377020.710/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/05/05新北市八里區區頂罟一路52號29.01,00228.89/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2022/05/03新北市八里區區頂罟一路86號29.678020.89/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2022/04/12新北市八里區區頂罟一路50號29.01,25637.314/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2022/04/07新北市八里區區頂罟一路62號28.876020.89/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 162萬
2022/03/20新北市八里區區頂罟一路52號28.498028.812/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 162萬
2022/03/19新北市八里區區頂罟一路72號28.798928.814/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 162萬
2022/03/11新北市八里區區頂罟一路56號28.398028.815/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2022/03/05新北市八里區區頂罟一路78號32.11,35437.03/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2022/02/18新北市八里區區頂罟一路56號42.01,81539.01/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 175萬
2022/02/07新北市八里區區頂罟一路86號22.569020.811/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2022/01/26新北市八里區區頂罟一路52號28.197728.810/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 167萬
2022/01/26新北市八里區區頂罟一路70號27.91,37037.39/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2022/01/26新北市八里區區頂罟一路70號27.61,19537.310/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 167萬預售分件
2022/01/23新北市八里區區頂罟一路56號27.898228.813/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2022/01/22新北市八里區區頂罟一路58號27.51,18037.314/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2022/01/17新北市八里區區頂罟一路52號27.796428.814/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/01/13新北市八里區區頂罟一路50號26.71,18037.313/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/01/13新北市八里區區頂罟一路58號26.11,14837.313/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2021/12/31新北市八里區區頂罟一路82號40.22,10048.11/15F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 165萬
2021/12/31新北市八里區區頂罟一路52號29.61,01528.813/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 162萬
2021/12/31新北市八里區區頂罟一路62號27.871520.812/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 137萬預售分件
2021/12/17新北市八里區區頂罟一路56號27.194528.814/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2021/12/16新北市八里區區頂罟一路72號26.893528.88/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 162萬
2021/12/10新北市八里區區頂罟一路72號26.694028.811/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2021/10/28新北市八里區區頂罟一路80號26.21,00532.010/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/16新北市八里區區頂罟一路80號26.299532.03/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 157萬預售分件
2021/10/16新北市八里區區頂罟一路56號25.188828.810/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/10新北市八里區區頂罟一路58號26.31,14637.312/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/10新北市八里區區頂罟一路80號26.51,01532.012/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/03新北市八里區區頂罟一路82號25.368820.713/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/03新北市八里區區頂罟一路82號25.468920.714/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2021/10/02新北市八里區區頂罟一路58號23.51,04737.39/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/28新北市八里區區頂罟一路86號25.366020.811/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2021/09/28新北市八里區區頂罟一路86號25.168020.815/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/09/19新北市八里區區頂罟一路76號24.386628.814/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2021/09/18新北市八里區區頂罟一路58號22.699537.03/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/09/14新北市八里區區頂罟一路82號24.564820.77/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 142萬預售分件
2021/09/13新北市八里區區頂罟一路86號25.468020.814/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 152萬預售分件
2021/09/11新北市八里區區頂罟一路82號28.474620.73/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2021/09/11新北市八里區區頂罟一路76號24.485728.813/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/09/09新北市八里區區頂罟一路66號25.366820.812/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 142萬
2021/09/07新北市八里區區頂罟一路80號22.890032.011/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2021/09/07新北市八里區區頂罟一路50號25.51,09537.32/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2021/09/06新北市八里區區頂罟一路80號22.587632.015/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 155萬
2021/09/04新北市八里區區頂罟一路78號24.11,05337.012/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2021/09/04新北市八里區區頂罟一路80號22.787032.014/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 142萬
2021/09/04新北市八里區區頂罟一路70號22.999537.38/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 142萬
2021/09/04新北市八里區區頂罟一路72號23.782828.813/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2021/08/31新北市八里區區頂罟一路80號22.287032.013/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 160萬
2021/08/28新北市八里區區頂罟一路60號24.11,07631.412/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2021/08/28新北市八里區區頂罟一路88號22.385531.410/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2021/08/28新北市八里區區頂罟一路76號22.679528.815/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2021/08/24新北市八里區區頂罟一路76號23.080528.810/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2021/08/22新北市八里區區頂罟一路80號21.783832.05/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2021/08/21新北市八里區區頂罟一路86號23.863020.85/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2021/08/21新北市八里區區頂罟一路88號22.285031.49/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 155萬
2021/08/20新北市八里區區頂罟一路78號23.91,02837.014/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2021/08/20新北市八里區區頂罟一路56號23.080828.89/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 145萬
2021/08/19新北市八里區區頂罟一路88號22.082531.411/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
2021/08/15新北市八里區區頂罟一路58號22.198037.310/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2021/08/14新北市八里區區頂罟一路60號20.980031.413/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 145萬
2021/08/14新北市八里區區頂罟一路80號22.486032.09/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2021/08/13新北市八里區區頂罟一路88號24.991831.412/15F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2021/08/09新北市八里區區頂罟一路52號24.985528.92/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07新北市八里區區頂罟一路86號0.1220.87/15F住宅大樓5年2房1廳1衛—含管理費
2026/05/02新北市八里區區頂罟一路86號0.1220.814/15F住宅大樓5年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/23新北市八里區區頂罟一路58號0.0237.311/15F住宅大樓5年3房1廳2衛—
2026/04/15新北市八里區區頂罟一路82號0.1220.714/15F住宅大樓5年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/04/10新北市八里區區頂罟一路60號0.1231.46/15F住宅大樓5年2房2廳2衛—續租
2026/03/13新北市八里區區頂罟一路88號0.0231.48/15F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/02/11新北市八里區區頂罟一路66號0.1220.815/15F住宅大樓5年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/08新北市八里區區頂罟一路88號0.0131.47/15F住宅大樓5年2房1廳2衛—續租
2025/11/20新北市八里區區頂罟一路52號0.0238.812/15F住宅大樓5年3房1廳2衛—含管理費
2025/11/15新北市八里區區頂罟一路78號0.0237.02/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2025/10/17新北市八里區區頂罟一路68號0.0241.06/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—續租
2025/08/27新北市八里區區頂罟一路60號0.1231.47/15F住宅大樓4年2房2廳2衛—續租
2025/08/21新北市八里區區頂罟一路52號0.1228.86/15F住宅大樓4年3房1廳2衛—續租
2025/08/16新北市八里區區頂罟一路56號0.1228.89/15F住宅大樓4年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/30新北市八里區區頂罟一路60號0.1231.415/15F住宅大樓4年2房2廳2衛—續租
2025/07/30新北市八里區區頂罟一路82號0.1120.77/15F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2025/07/28新北市八里區區頂罟一路86號0.1220.87/15F住宅大樓4年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/21新北市八里區區頂罟一路82號0.1220.75/15F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/17新北市八里區區頂罟一路58號0.1237.34/15F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/05/10新北市八里區區頂罟一路76號0.0238.89/15F住宅大樓4年3房1廳2衛—含管理費
2025/03/22新北市八里區區頂罟一路82號0.1220.714/15F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/18新北市八里區區頂罟一路62號0.1120.86/15F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2025/03/14新北市八里區區頂罟一路60號0.1231.46/15F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2025/03/12新北市八里區區頂罟一路58號0.1237.311/15F住宅大樓4年3房1廳2衛—
2025/03/11新北市八里區區頂罟一路88號0.0231.48/15F住宅大樓4年2房2廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/02/20新北市八里區區頂罟一路76號0.1228.814/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/10新北市八里區區頂罟一路60號0.1231.413/15F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2025/01/04新北市八里區區頂罟一路88號0.0131.47/15F住宅大樓4年2房1廳2衛—
2025/01/01新北市八里區區頂罟一路66號0.1220.815/15F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/23新北市八里區區頂罟一路82號0.1120.76/15F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2024/11/29新北市八里區區頂罟一路52號0.0238.812/15F住宅大樓4年3房1廳2衛—含管理費
2024/11/20新北市八里區區頂罟一路68號0.0241.06/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/10/06新北市八里區區頂罟一路52號0.1228.86/15F住宅大樓4年3房1廳2衛—
2024/10/06新北市八里區區頂罟一路60號0.1231.415/15F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2024/10/02新北市八里區區頂罟一路82號0.1220.710/15F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/09/10新北市八里區區頂罟一路62號0.1120.86/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2024/09/10新北市八里區區頂罟一路60號0.1231.47/15F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2024/09/02新北市八里區區頂罟一路82號0.1120.711/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2024/08/31新北市八里區區頂罟一路68號0.1231.411/15F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/08/28新北市八里區區頂罟一路56號0.1228.89/15F住宅大樓3年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/27新北市八里區區頂罟一路82號0.1120.77/15F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/10新北市八里區區頂罟一路66號0.1220.89/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/07新北市八里區區頂罟一路66號0.1220.813/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—含管理費
2024/06/20新北市八里區區頂罟一路52號0.0238.812/15F住宅大樓3年3房1廳2衛—含管理費續租
2024/06/12新北市八里區區頂罟一路82號0.1220.714/15F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/11新北市八里區區頂罟一路52號0.1228.86/15F住宅大樓3年3房1廳2衛—
2024/05/15新北市八里區區頂罟一路58號0.1237.34/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/05/07新北市八里區區頂罟一路82號0.1120.711/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2024/04/24新北市八里區區頂罟一路82號0.1220.75/15F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/04/20新北市八里區區頂罟一路76號0.1228.89/15F住宅大樓3年3房1廳2衛—含管理費續租

各棟

新北市八里區區頂罟一路82號
住宅大樓・15樓・2021 完工・30 筆
新北市八里區區頂罟一路88號
住宅大樓・15樓・2021 完工・20 筆
新北市八里區區頂罟一路60號
住宅大樓・15樓・2021 完工・20 筆
新北市八里區區頂罟一路52號
住宅大樓・15樓・2021 完工・20 筆
新北市八里區區頂罟一路58號
住宅大樓・15樓・2021 完工・19 筆
新北市八里區區頂罟一路86號
住宅大樓・15樓・2021 完工・17 筆
新北市八里區區頂罟一路56號
住宅大樓・15樓・2021 完工・15 筆
新北市八里區區頂罟一路76號
住宅大樓・15樓・2021 完工・14 筆
新北市八里區區頂罟一路66號
住宅大樓・15樓・2021 完工・14 筆
新北市八里區區頂罟一路68號
住宅大樓・15樓・2021 完工・13 筆
新北市八里區區頂罟一路62號
住宅大樓・15樓・2021 完工・12 筆
新北市八里區區頂罟一路80號
住宅大樓・15樓・2021 完工・11 筆
新北市八里區區頂罟一路50號
住宅大樓・15樓・2021 完工・11 筆
新北市八里區區頂罟一路78號
住宅大樓・15樓・2021 完工・10 筆
新北市八里區區頂罟一路70號
住宅大樓・15樓・2021 完工・9 筆
新北市八里區頂罟一路68號
住宅大樓・15樓・2021 完工・9 筆
新北市八里區頂罟一路78號
住宅大樓・15樓・2021 完工・9 筆
新北市八里區頂罟一路66號
住宅大樓・15樓・2021 完工・8 筆
新北市八里區區頂罟一路72號
住宅大樓・15樓・2021 完工・8 筆
新北市八里區頂罟一路70號
住宅大樓・15樓・2021 完工・7 筆
新北市八里區頂罟一路72號
住宅大樓・15樓・2021 完工・6 筆
新北市八里區頂罟一路50號
住宅大樓・15樓・2021 完工・6 筆
新北市八里區頂罟一路60號
住宅大樓・15樓・2021 完工・6 筆
新北市八里區頂罟一路86號
住宅大樓・15樓・2021 完工・5 筆
新北市八里區頂罟一路76號
住宅大樓・15樓・2021 完工・5 筆
新北市八里區頂罟一路62號
住宅大樓・15樓・2021 完工・4 筆
新北市八里區頂罟一路52號
住宅大樓・15樓・2021 完工・4 筆
新北市八里區頂罟一路56號
住宅大樓・15樓・2021 完工・4 筆
新北市八里區頂罟一路80號
住宅大樓・15樓・2021 完工・4 筆
新北市八里區頂罟一路82號
住宅大樓・15樓・2021 完工・4 筆
新北市八里區頂罟一路88號
住宅大樓・15樓・2021 完工・3 筆