近一年中位單價
14.5萬/坪
-36.2%vs 草屯鎮n=4，樣本少
一年漲跌
+4.4%
近三年中位 13.8 萬/坪
近一年成交
4筆
+12.5%vs 前一年近半年 -20%
租金報酬率
5.09%
月租 615 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 0.9–17.4 萬/坪・2012/09～2026/03・共 89 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・22 對（近三年 4 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
5%
兩年內轉手
41%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧山路344號 | 2022/09/03 | 11.9 | 2025/03/09 | 17.4 | 2.5 年 | +46.8% |
| 碧山路346號 | 2019/05/11 | 9.6 | 2024/11/17 | 13.9 | 5.5 年 | +44.7% |
| 碧山路344號 | 2023/12/09 | 12.7 | 2024/08/20 | 13.6 | 0.7 年 | +7.1% |
| 碧山路344號 | 2021/10/30 | 10.5 | 2023/12/17 | 11.8 | 2.1 年 | +12% |
| 碧山路342號 | 2014/08/26 | 6.7 | 2023/08/12 | 13.5 | 9 年 | +100% |
| 碧山路344號 | 2017/01/06 | 8.8 | 2022/11/14 | 14.7 | 5.9 年 | +66.7% |
| 碧山路344號 | 2021/01/04 | 9.0 | 2021/10/30 | 10.5 | 0.8 年 | +16.3% |
| 碧山路346號 | 2015/10/16 | 7.7 | 2021/05/12 | 10.2 | 5.6 年 | +31.6% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 13.4 | 160 | 11.9 | 3/9F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/15 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 15.7 | 570 | 36.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/30 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 12.5 | 612 | 49.0 | 10/10F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/24 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 15.5 | 185 | 11.9 | 6/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/01 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 13.5 | 160 | 11.8 | 7/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/01 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 14.4 | 160 | 11.1 | 7/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/09 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 11.8 | 400 | 33.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/29 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 17.1 | 190 | 11.1 | 7/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 15.5 | 185 | 11.9 | 8/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 17.4 | 580 | 33.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 16.6 | 185 | 11.1 | 7/9F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/26 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 12.0 | 600 | 49.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/17 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 13.9 | 680 | 49.0 | 9/10F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/20 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 13.6 | 680 | 49.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/20 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 13.4 | 485 | 36.3 | 2/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 16.4 | 220 | 13.4 | 9/9F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/14 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 12.5 | 420 | 33.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/17 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 11.8 | 560 | 47.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 12.7 | 635 | 49.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/02 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 15.3 | 170 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/12 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 13.5 | 150 | 11.1 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/11 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 13.3 | 140 | 10.6 | 4/9F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/14 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 14.7 | 500 | 34.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/27 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 13.5 | 580 | 43.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/03 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 11.9 | 395 | 33.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/27 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 9.6 | 392 | 40.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/06 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 13.7 | 680 | 49.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/20 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 11.5 | 390 | 33.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/30 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 10.5 | 500 | 47.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 10.7 | 526 | 49.0 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/12 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 10.2 | 500 | 45.4 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/25 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 9.1 | 448 | 49.0 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/01 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.7 | 90 | 13.4 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/05 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 9.3 | 110 | 11.8 | 6/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/01/04 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 9.0 | 430 | 47.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/14 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 11.4 | 461 | 40.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/31 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 10.5 | 420 | 36.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 32萬 | |
| 2019/10/23 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 7.5 | 100 | 13.4 | 7/9F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/03 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 8.4 | 398 | 47.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/11 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 9.8 | 335 | 34.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/11 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 9.6 | 470 | 49.0 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/17 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 9.2 | 450 | 42.3 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 南投縣草屯鎮碧山路342-2號 | 13.7 | 590 | 43.1 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 南投縣草屯鎮碧山路342-1號 | 12.4 | 600 | 48.2 | 1/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/12 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 10 | 6.8 | — | 其他 | 27年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 10萬 | |
| 2018/11/18 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 10.2 | 108 | 10.6 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/16 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 8.0 | 445 | 55.7 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/07 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 8.8 | 93 | 10.6 | 3/9F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/29 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 8.6 | 350 | 40.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/07 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 8.3 | 88 | 10.6 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/10/20 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 10.3 | 350 | 33.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 19 | 20.3 | — | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 19萬 | |
| 2017/09/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 32 | 33.8 | — | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 32萬 | |
| 2017/09/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 41 | 6.2 | — | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 41萬 | |
| 2017/09/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 13 | 13.5 | — | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 13萬 | |
| 2017/03/20 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 27 | 6.2 | — | 其他 | 26年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 27萬 | |
| 2017/03/04 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 7.2 | 80 | 11.1 | 9/9F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/06 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 8.8 | 300 | 34.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/31 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 7.1 | 75 | 10.6 | 9/9F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/25 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 9.5 | 100 | 10.6 | 5/9F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/30 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 8.0 | 142 | 17.8 | 3/9F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/20 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 9.3 | 380 | 34.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/21 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.6 | 78 | 11.8 | 9/9F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/07/14 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 6.8 | 278 | 40.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/12 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 7.8 | 320 | 40.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/25 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 7.9 | 340 | 43.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/16 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 8.5 | 360 | 42.3 | 2/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/13 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 7.9 | 84 | 10.6 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/03/26 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 7.6 | 80 | 10.6 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/12/31 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.5 | 73 | 11.1 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/10/16 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 7.7 | 380 | 49.0 | 5/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/15 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.6 | 70 | 10.6 | 6/9F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/06/24 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 7.7 | 260 | 33.7 | 2/11F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 7.8 | 82 | 10.6 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/07 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 7.1 | 75 | 10.6 | 3/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/27 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 5.2 | 210 | 40.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/26 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.7 | 75 | 11.1 | 5/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/07 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.3 | 75 | 11.9 | 5/9F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/28 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.2 | 250 | 40.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 12.1 | 95 | 7.9 | 4/9F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/19 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 7.4 | 200 | 27.0 | 9/11F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/10 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.1 | 68 | 11.1 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/01/06 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.3 | 75 | 11.8 | 6/9F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/23 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.9 | 260 | 274.2 | 9/10F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 8.7 | 230 | 26.4 | 2/11F | 公寓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/13 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 13 | 6.8 | — | 其他 | 22年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 13萬 | |
| 2013/05/06 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.3 | 67 | 10.6 | 7/9F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/06 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 4.7 | 56 | 11.8 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/25 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 6.3 | 67 | 10.6 | 8/9F | 住宅大樓 | 22年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2013/03/14 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 5.2 | 62 | 11.8 | 9/9F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/23 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 29 | 13.5 | — | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 29萬 | |
| 2013/02/23 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | — | 15 | 6.8 | — | 其他 | 21年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 15萬 | |
| 2013/01/22 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 5.9 | 237 | 40.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/21 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 5.2 | 255 | 49.0 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/14 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 5.2 | 55 | 10.6 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/29 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 4.9 | 58 | 11.9 | 9/9F | 套房 | 21年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2012/10/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 5.2 | 110 | 21.1 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2012/09/11 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 5.7 | 261 | 45.9 | 8/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 10.6 | 6/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/06 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 10.6 | 6/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/08 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 11.1 | 6/1F | 公寓 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/25 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 8/9F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 9/9F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/29 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 9/9F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 南投縣草屯鎮碧山路344號 | 0.0 | 2 | 33.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/22 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 11.9 | 9/9F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/01 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.0 | 1 | 11.1 | — | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/25 | 南投縣草屯鎮碧山路342號 | 0.1 | 1 | 6.5 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/08/23 | 南投縣草屯鎮碧山路346號 | 0.0 | 1 | 32.1 | 1/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |