近一年中位單價
59.2萬/坪
-28.6%vs 中山區n=7
一年漲跌
+5.1%
近三年中位 57.3 萬/坪
近一年成交
7筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–86.5 萬/坪・2012/10～2026/04・共 64 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通北街140號 | 2022/04/26 | 50.9 | 2023/03/14 | 61.5 | 0.9 年 | +20.8% |
| 通北街118巷9號 | 2012/10/03 | 45.2 | 2022/12/17 | 51.3 | 10.2 年 | +13.5% |
| 通北街146巷2弄2號 | 2013/01/08 | 22.1 | 2021/11/11 | 44.3 | 8.8 年 | +100% |
| 通北街132巷5號 | 2020/10/19 | 50.0 | 2021/05/04 | 53.1 | 0.5 年 | +6.2% |
| 通北街134號 | 2014/02/07 | 51.7 | 2017/07/27 | 48.6 | 3.5 年 | -6.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台北市中山區通北街136號 | 59.1 | 2,800 | 47.4 | 6/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/24 | 台北市中山區通北街118巷7號 | 60.5 | 3,188 | 52.7 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/27 | 台北市中山區通北街132巷3號 | 59.5 | 2,588 | 43.5 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/23 | 台北市中山區通北街124號 | 60.9 | 2,800 | 46.0 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/04 | 台北市中山區通北街132巷3號 | 59.2 | 2,575 | 30.4 | 7/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/25 | 台北市中山區通北街136號 | 57.5 | 2,720 | 47.3 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/09 | 台北市中山區通北街118巷15號 | 58.4 | 3,168 | 37.7 | 7/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/20 | 台北市中山區通北街140號 | 56.9 | 2,680 | 32.8 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/07 | 台北市中山區通北街132巷2號 | 57.3 | 2,430 | 42.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/03 | 台北市中山區通北街134號 | 55.3 | 2,600 | 47.0 | 1/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/13 | 台北市中山區通北街146巷2弄8號 | 56.1 | 3,028 | 37.4 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 台北市中山區通北街144號 | 52.5 | 2,850 | 47.3 | 3/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/18 | 台北市中山區通北街132巷3號 | 86.5 | 2,600 | 27.2 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/01/06 | 台北市中山區通北街122號 | 56.9 | 2,586 | 45.4 | 1/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 台北市中山區通北街134號 | 50.7 | 2,400 | 47.4 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/23 | 台北市中山區通北街118巷11號 | 50.0 | 1,350 | 27.0 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/10/18 | 台北市中山區通北街118巷9號 | 51.6 | 2,800 | 54.2 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/07/01 | 台北市中山區通北街132巷5號 | 54.8 | 2,400 | 43.8 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/03 | 台北市中山區通北街132巷5號 | 53.6 | 2,350 | 43.8 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/14 | 台北市中山區通北街132巷5號 | 48.6 | 2,138 | 44.0 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/14 | 台北市中山區通北街140號 | 61.5 | 2,900 | 47.1 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/17 | 台北市中山區通北街118巷9號 | 51.3 | 2,780 | 54.2 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/06 | 台北市中山區通北街130號 | 58.4 | 2,700 | 46.2 | 5/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/10/05 | 台北市中山區通北街140號 | 50.9 | 2,400 | 47.1 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台北市中山區通北街132巷8號 | 51.1 | 2,680 | 52.5 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 台北市中山區通北街118巷5號 | 55.0 | 2,888 | 52.5 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/26 | 台北市中山區通北街140號 | 50.9 | 2,400 | 47.1 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/23 | 台北市中山區通北街118巷5號 | 53.4 | 2,800 | 52.5 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/17 | 台北市中山區通北街118巷9號 | 52.2 | 2,830 | 54.2 | 2/9F | 華廈 | 23年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/11/11 | 台北市中山區通北街146巷2弄2號 | 44.3 | 2,400 | 54.2 | 6/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 台北市中山區通北街138號 | 53.6 | 2,536 | 47.4 | 7/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/04 | 台北市中山區通北街132巷5號 | 53.1 | 2,336 | 44.0 | 6/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/26 | 台北市中山區通北街118巷7號 | 44.6 | 2,350 | 52.7 | 2/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/19 | 台北市中山區通北街132巷5號 | 50.0 | 2,200 | 44.0 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/28 | 台北市中山區通北街120號 | 48.3 | 2,230 | 46.2 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/17 | 台北市中山區通北街118巷11號 | 43.5 | 2,350 | 54.0 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/10 | 台北市中山區通北街146巷2弄6號 | 44.1 | 2,380 | 54.0 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/29 | 台北市中山區通北街146巷2弄6號 | 48.2 | 2,600 | 53.9 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/20 | 台北市中山區通北街118巷1號 | 44.1 | 2,323 | 52.7 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/20 | 台北市中山區通北街132巷10號 | 47.6 | 2,500 | 52.5 | 8/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/07 | 台北市中山區通北街144號 | 45.9 | 2,490 | 54.3 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/31 | 台北市中山區通北街124號 | 45.7 | 2,100 | 46.0 | 4/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/27 | 台北市中山區通北街134號 | 48.6 | 2,300 | 39.0 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/07 | 台北市中山區通北街146巷2弄10號 | 37.5 | 2,035 | 54.2 | 3/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/20 | 台北市中山區通北街136號 | 39.3 | 1,860 | 47.4 | 5/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/28 | 台北市中山區通北街118巷11號 | 38.2 | 2,060 | 54.0 | 2/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/04/28 | 台北市中山區通北街126號 | 45.7 | 2,100 | 46.0 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/28 | 台北市中山區通北街138號 | 40.1 | 1,900 | 47.4 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/26 | 台北市中山區通北街146巷2弄10號 | 48.9 | 2,650 | 54.2 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/21 | 台北市中山區通北街140號 | 50.2 | 2,350 | 46.8 | 1/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 台北市中山區通北街134號 | 52.1 | 2,468 | 47.4 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/17 | 台北市中山區通北街118巷3號 | 61.5 | 3,228 | 52.5 | 2/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/20 | 台北市中山區通北街146巷2弄2號 | 50.0 | 2,710 | 54.2 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/07 | 台北市中山區通北街132巷10號 | 57.9 | 600 | 10.4 | 1/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/04 | 台北市中山區通北街118巷9號 | 55.3 | 3,000 | 54.2 | 4/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/28 | 台北市中山區通北街132巷2號 | 50.7 | 2,150 | 42.4 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/07 | 台北市中山區通北街134號 | 51.7 | 2,450 | 47.4 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/28 | 台北市中山區通北街122號 | 49.6 | 2,280 | 46.0 | 5/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/23 | 台北市中山區通北街132巷8號 | 46.3 | 2,400 | 51.9 | 1/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台北市中山區通北街118巷15號 | 43.3 | 2,350 | 54.2 | 4/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/16 | 台北市中山區通北街130號 | 13.7 | 624 | 45.6 | 1/9F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/08 | 台北市中山區通北街146巷2弄2號 | 22.1 | 1,200 | 54.2 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/25 | 台北市中山區通北街140號 | 40.3 | 1,900 | 47.1 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/03 | 台北市中山區通北街118巷9號 | 45.2 | 2,450 | 54.2 | 3/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 台北市中山區通北街140號 | 0.1 | 4 | 47.1 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/03/31 | 台北市中山區通北街122號 | 0.1 | 4 | 46.0 | 7/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 台北市中山區通北街118巷5號 | 0.1 | 3 | 52.5 | 3/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/25 | 台北市中山區通北街118巷9號 | 0.1 | 3 | 54.2 | 3/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/11 | 台北市中山區通北街118巷3號 | 0.1 | 3 | 51.9 | 1/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
台北市中山區通北街118巷9號
華廈・9樓・1999 完工・9 筆
台北市中山區通北街132巷5號
華廈・9樓・1999 完工・8 筆
台北市中山區通北街140號
華廈・9樓・1999 完工・7 筆
台北市中山區通北街132巷10號
華廈・9樓・1999 完工・6 筆
台北市中山區通北街134號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台北市中山區通北街146巷2弄2號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台北市中山區通北街122號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台北市中山區通北街118巷11號
華廈・9樓・1999 完工・5 筆
台北市中山區通北街130號
華廈・9樓・1999 完工・4 筆
台北市中山區通北街132巷2號
華廈・7樓・1999 完工・3 筆
台北市中山區通北街136號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台北市中山區通北街132巷3號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台北市中山區通北街118巷15號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台北市中山區通北街132巷8號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台北市中山區通北街118巷5號
華廈・9樓・1999 完工・3 筆
台北市中山區通北街146巷2弄10號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街118巷3號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街132巷6號
華廈・7樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街118巷7號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街120號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街124號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街138號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街144號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街146巷2弄6號
華廈・9樓・1999 完工・2 筆
台北市中山區通北街126號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
台北市中山區通北街118巷1號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆
台北市中山區通北街146巷2弄8號
華廈・9樓・1999 完工・1 筆