近一年中位單價
97.4萬/坪
+23.3%vs 南港區n=1，樣本少
一年漲跌
+8.5%
近三年中位 96.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.20%
月租 1782 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 47.7–100.5 萬/坪・2013/03～2026/05・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經貿一路59號 | 2014/01/18 | 67.1 | 2026/05/28 | 97.4 | 12.4 年 | +45.2% |
| 經貿一路59號 | 2015/02/13 | 56.7 | 2024/04/21 | 100.5 | 9.2 年 | +77.3% |
| 經貿一路59號 | 2022/07/11 | 63.3 | 2023/08/26 | 69.4 | 1.1 年 | +9.5% |
| 經貿一路59號 | 2014/11/19 | 73.1 | 2022/09/26 | 84.1 | 7.9 年 | +15% |
| 經貿一路59號 | 2017/12/08 | 55.5 | 2022/07/11 | 63.3 | 4.6 年 | +14.1% |
| 經貿一路59號 | 2017/07/16 | 54.9 | 2022/03/28 | 62.7 | 4.7 年 | +14.3% |
| 經貿一路59號 | 2014/03/30 | 55.6 | 2021/10/31 | 78.4 | 7.6 年 | +41% |
| 經貿一路59號 | 2016/05/03 | 62.6 | 2019/05/18 | 53.7 | 3 年 | -14.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 台北市南港區經貿一路59號 | 97.4 | 1,648 | 16.9 | 5/9F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/26 | 台北市南港區經貿一路59號 | 96.4 | 1,055 | 10.9 | 6/9F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/21 | 台北市南港區經貿一路59號 | 77.2 | 1,598 | 15.1 | 5/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 台北市南港區經貿一路59號 | 100.5 | 1,250 | 10.9 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/08/26 | 台北市南港區經貿一路59號 | 69.4 | 1,150 | 10.9 | 3/9F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/26 | 台北市南港區經貿一路59號 | 84.1 | 920 | 10.9 | 5/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/11 | 台北市南港區經貿一路59號 | 63.3 | 1,050 | 16.6 | 3/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/01 | 台北市南港區經貿一路59號 | 66.7 | 1,380 | 20.7 | 2/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台北市南港區經貿一路59號 | 62.7 | 1,040 | 16.6 | 3/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/31 | 台北市南港區經貿一路59號 | 78.4 | 1,360 | 15.1 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2021/04/14 | 台北市南港區經貿一路59號 | 55.8 | 1,258 | 16.9 | 2/9F | 華廈 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/20 | 台北市南港區經貿一路59號 | 63.9 | 880 | 11.0 | 2/9F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2019/12/21 | 台北市南港區經貿一路59號 | 58.3 | 1,806 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | 10年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2019/05/18 | 台北市南港區經貿一路59號 | 53.7 | 1,800 | 33.5 | 6/9F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/08 | 台北市南港區經貿一路59號 | 55.5 | 920 | 10.9 | 3/9F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/12 | 台北市南港區經貿一路59號 | 65.9 | 722 | 10.9 | 5/9F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/16 | 台北市南港區經貿一路59號 | 54.9 | 910 | 16.6 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/28 | 台北市南港區經貿一路59號 | 51.3 | 850 | 16.6 | 3/9F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/24 | 台北市南港區經貿一路59號 | 47.7 | 1,600 | 27.9 | 4/9F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/30 | 台北市南港區經貿一路59號 | 53.6 | 888 | 16.6 | 3/9F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/03 | 台北市南港區經貿一路59號 | 62.6 | 2,100 | 27.9 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/13 | 台北市南港區經貿一路59號 | 56.7 | 940 | 10.9 | 6/9F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/19 | 台北市南港區經貿一路59號 | 73.1 | 800 | 10.9 | 5/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/01 | 台北市南港區經貿一路55號 | 64.1 | 4,850 | 58.8 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/30 | 台北市南港區經貿一路59號 | 55.6 | 1,150 | 15.1 | 6/9F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/28 | 台北市南港區經貿一路59號 | 65.5 | 718 | 10.9 | 5/9F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/18 | 台北市南港區經貿一路59號 | 67.1 | 1,135 | 16.9 | 5/9F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/31 | 台北市南港區經貿一路59號 | 68.5 | 750 | 10.9 | 3/9F | 套房 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/12/11 | 台北市南港區經貿一路59號 | 53.0 | 1,096 | 15.1 | 4/9F | 套房 | 4年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/06/17 | 台北市南港區經貿一路59號 | 50.5 | 838 | 10.9 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/05 | 台北市南港區經貿一路59號 | 59.2 | 1,001 | 16.9 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 10.9 | 2/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 10.9 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/23 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 10.4 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2025/01/10 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 10.9 | 2/9F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/19 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 10.9 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 10.9 | 7/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/12 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 10.9 | 2/9F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 11.1 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/22 | 台北市南港區經貿一路55號 | 0.1 | 5 | 58.8 | 2/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.2 | 2 | 12.5 | 7/9F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/24 | 台北市南港區經貿一路59號 | 0.1 | 2 | 16.9 | 2/9F | 華廈 | 12年 | 0房1廳1衛 | — |