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嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號

嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.7–18.1 萬/坪・2013/01～2025/07・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/20
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號
18.1萬/坪
765 萬
42.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/05/17
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄16號
9.4萬/坪
310 萬
33.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/11/28
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄14號
18.1萬/坪
930 萬
51.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/11
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄28號
14.8萬/坪
625 萬
42.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/05/12
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄28號
12.0萬/坪
508 萬
42.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/11/29
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄32號
13.0萬/坪
396 萬
30.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/09/09
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄32號
8.8萬/坪
268 萬
30.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/01/15
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號
12.0萬/坪
405 萬
33.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/17
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄28號
9.9萬/坪
375 萬
37.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/07/10
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號
14.0萬/坪
470 萬
33.7 坪・7/10F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/04/12
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號
8.4萬/坪
320 萬
37.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/03/20
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號
9.3萬/坪
312 萬
33.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/06/07
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號
8.4萬/坪
336 萬
39.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/06/03
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號
11.4萬/坪
525 萬
45.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/06/02
嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號
9.1萬/坪
345 萬
37.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/20	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號	18.1	765	42.4	4/10F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2023/05/17	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄16號	9.4	310	33.0	6/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/11/28	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄14號	18.1	930	51.3	1/10F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/11	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄28號	14.8	625	42.4	9/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2022/05/12	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄28號	12.0	508	42.4	9/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/11/29	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄32號	13.0	396	30.5	5/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/09/09	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄32號	8.8	268	30.5	5/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號	12.0	405	33.7	4/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/17	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄28號	9.9	375	37.9	2/10F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2020/07/10	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號	14.0	470	33.7	7/10F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/04/12	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號	8.4	320	37.9	5/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/03/20	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號	9.3	312	33.7	7/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/06/07	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄34號	8.4	336	39.9	3/10F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2019/06/03	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號	11.4	525	45.9	8/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2019/06/02	嘉義市嘉義市世賢路4段350巷21弄24號	9.1	345	37.9	3/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+13.9%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
世賢路4段350巷21弄34號	2015/10/12	9.7	2021/01/15	12.0	5.3 年	+23.5%
世賢路4段350巷21弄16號	2013/07/31	12.5	2016/11/04	9.8	3.3 年	-21.6%
世賢路4段350巷21弄34號	2013/08/02	8.5	2015/10/12	9.7	2.2 年	+13.9%