近一年中位單價
13.9萬/坪
-33.7%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
-14.6%
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.13%
月租 364 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–20.7 萬/坪・2012/12～2026/03・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2026/03/1913.9萬/坪500 萬35.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/07/2616.8萬/坪435 萬26.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2025/03/1919.6萬/坪865 萬44.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1716.4萬/坪425 萬26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/03/2920.7萬/坪675 萬32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳1衛
- 2024/02/0316.9萬/坪550 萬32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2024/01/1118.1萬/坪700 萬38.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/12/2714.7萬/坪568 萬38.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2023/07/2713.5萬/坪545 萬40.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2315.1萬/坪540 萬35.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/1113.7萬/坪480 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1911.8萬/坪520 萬44.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1013.2萬/坪510 萬38.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1011.8萬/坪320 萬27.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2020/12/1511.4萬/坪440 萬38.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 13.9 | 500 | 35.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/26 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 16.8 | 435 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 19.6 | 865 | 44.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/17 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 16.4 | 425 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/29 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 20.7 | 675 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/03 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 16.9 | 550 | 32.6 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/11 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 18.1 | 700 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/27 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 14.7 | 568 | 38.6 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 13.5 | 545 | 40.4 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/23 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷5號 | 15.1 | 540 | 35.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/11 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷1號 | 13.7 | 480 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/19 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 11.8 | 520 | 44.2 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/10 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷19號 | 13.2 | 510 | 38.6 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/10 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷1號 | 11.8 | 320 | 27.2 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷13號 | 11.4 | 440 | 38.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+69.1%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世賢路4段456巷7號 | 2026/03/19 | 13.9 | 7.1 年 | +66.7% | ||
| 世賢路4段456巷13號 | 2025/07/26 | 16.8 | 12.5 年 | +102.3% | ||
| 世賢路4段456巷7號 | 2025/03/19 | 19.6 | 3.6 年 | +66.3% | ||
| 世賢路4段456巷13號 | 2024/01/11 | 18.1 | 9.4 年 | +118.7% | ||
| 世賢路4段456巷1號 | 2022/10/11 | 13.7 | 6.6 年 | +71.4% | ||
| 世賢路4段456巷13號 | 2020/12/15 | 11.4 | 5.6 年 | +26.4% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 13,000 | 364 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/22 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 10,000 | 278 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/16 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷1號 | 12,788 | 271 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/16 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷1號 | 12,788 | 271 | 47.0 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/02/04 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 10,000 | 278 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/01/26 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 10,000 | 278 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2021/02/03 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 10,000 | 278 | 35.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/12/23 | 嘉義市嘉義市世賢路4段456巷7號 | 10,000 | 278 | 35.9 | 4/7F | 華廈 |