近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.7–33.2 萬/坪・2013/03～2025/01・共 24 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+58.5%
中位年化報酬
+12.9%
近三年賣出 +12.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓福街9-7號 | 2019/02/27 | 10.4 | 2025/01/26 | 21.3 | 5.9 年 | +105.1% |
| 圓福街9-7號 | 2022/04/18 | 11.8 | 2023/01/22 | 18.5 | 0.8 年 | +56.5% |
| 圓福街9-7號 | 2013/03/01 | 7.7 | 2020/10/06 | 12.2 | 7.6 年 | +58.5% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 21.3 | 718 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/18 | 嘉義市嘉義市圓福街11號 | 33.2 | 599 | 18.0 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/22 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 18.5 | 618 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/18 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 13.5 | 450 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/18 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 11.8 | 395 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 嘉義市嘉義市圓福街9-10號 | 16.8 | 570 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/17 | 嘉義市嘉義市圓福街9-10號 | 13.7 | 465 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/06 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 12.2 | 412 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/17 | 嘉義市嘉義市圓福街9-4號 | 11.3 | 415 | 36.7 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/02 | 嘉義市嘉義市圓福街9-4號 | 12.2 | 510 | 41.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/27 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 10.4 | 350 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/22 | 嘉義市嘉義市圓福街9-4號 | 8.9 | 370 | 41.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/04 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 10.3 | 342 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/24 | 嘉義市嘉義市圓福街9-4號 | 8.6 | 360 | 41.7 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/06/07 | 嘉義市嘉義市圓福街9-5號 | 10.3 | 428 | 41.7 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 嘉義市嘉義市圓福街9-5號 | 9.2 | 385 | 41.7 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/23 | 嘉義市嘉義市圓福街9-10號 | 8.6 | 310 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/01 | 嘉義市嘉義市圓福街9-4號 | 9.4 | 345 | 36.7 | 3/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2016/07/05 | 嘉義市嘉義市圓福街11號 | 23.8 | 430 | 18.0 | 1/7F | 店面 | 23年 | — | — | |
| 2016/05/10 | 嘉義市嘉義市圓福街9-6號 | 8.3 | 280 | 33.7 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/20 | 嘉義市嘉義市圓福街11號 | 19.4 | 350 | 18.0 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/20 | 嘉義市嘉義市圓福街9-10號 | 8.8 | 298 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/15 | 嘉義市嘉義市圓福街9-4號 | 9.5 | 350 | 36.7 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/01 | 嘉義市嘉義市圓福街9-7號 | 7.7 | 260 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 嘉義市嘉義市圓福街9-10號 | 14,800 | 436 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/01/13 | 嘉義市嘉義市圓福街11號 | 13,000 | 982 | 13.2 | 1/7F | 公寓 | — |