近一年中位單價
13.3萬/坪
-36.6%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌
-33.8%
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
2筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.3–22.8 萬/坪・2012/12～2026/05・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2026/05/1515.2萬/坪370 萬24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛含增建
- 2026/02/0311.5萬/坪430 萬37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2317.4萬/坪330 萬19.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2024/07/2213.3萬/坪325 萬24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房0廳3衛
- 2024/05/2022.8萬/坪510 萬22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2024/01/1217.0萬/坪318 萬18.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2023/11/1318.7萬/坪350 萬18.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2610.7萬/坪240 萬22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2023/08/2417.0萬/坪318 萬18.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0412.8萬/坪316 萬24.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
- 2023/01/0610.2萬/坪190 萬18.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2022/09/2014.4萬/坪316 萬22.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2022/06/086.6萬/坪145 萬22.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2022/04/2610.3萬/坪255 萬24.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
- 2022/04/218.3萬/坪203 萬24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷46號 | 15.2 | 370 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/03 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷66號 | 11.5 | 430 | 37.4 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/23 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷70號 | 17.4 | 330 | 19.0 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/22 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷52號 | 13.3 | 325 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/05/20 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷63號 | 22.8 | 510 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/12 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷70號 | 17.0 | 318 | 18.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/13 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷62號 | 18.7 | 350 | 18.7 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/26 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷63號 | 10.7 | 240 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷64號 | 17.0 | 318 | 18.7 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/04 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷46號 | 12.8 | 316 | 24.7 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/06 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷64號 | 10.2 | 190 | 18.7 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/20 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷63號 | 14.4 | 316 | 22.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/08 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷63號 | 6.6 | 145 | 22.0 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/26 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷46號 | 10.3 | 255 | 24.7 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/21 | 嘉義市嘉義市民生南路590巷58號 | 8.3 | 203 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+67.0%
中位年化報酬
+17.1%
近三年賣出 +20.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生南路590巷52號 | 2024/07/22 | 13.3 | 8 年 | +32.7% | ||
| 民生南路590巷63號 | 2024/05/20 | 22.8 | 0.6 年 | +112.5% | ||
| 民生南路590巷70號 | 2024/01/12 | 17.0 | 3.4 年 | +87.1% | ||
| 民生南路590巷64號 | 2023/08/24 | 17.0 | 0.6 年 | +67.4% | ||
| 民生南路590巷46號 | 2023/07/04 | 12.8 | 1.2 年 | +23.9% | ||
| 民生南路590巷63號 | 2022/06/08 | 6.6 | 9.4 年 | +101.4% | ||
| 民生南路590巷46號 | 2022/04/26 | 10.3 | 2.6 年 | +47.4% | ||
| 民生南路590巷58號 | 2021/12/09 | 10.2 | 8.9 年 | +150% |
各棟 10 棟
嘉義市嘉義市民生南路590巷46號
公寓・5樓・1985 完工・8 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷63號
公寓・5樓・1985 完工・6 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷70號
公寓・5樓・1985 完工・6 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷58號
公寓・5樓・1985 完工・5 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷64號
公寓・5樓・1985 完工・3 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷52號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷57號
公寓・5樓・1985 完工・2 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷62號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷66號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆
嘉義市嘉義市民生南路590巷55號
公寓・5樓・1985 完工・1 筆