近一年中位單價
17.2萬/坪
-18.4%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–17.9 萬/坪・2012/09～2025/11・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+18.4%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +15.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福街74號 | 2025/04/13 | 16.3 | 2025/11/02 | 17.2 | 0.6 年 | +5.4% |
| 五福街74號 | 2021/03/19 | 10.9 | 2023/11/04 | 17.9 | 2.6 年 | +63.5% |
| 五福街76號 | 2018/04/19 | 7.8 | 2019/11/28 | 9.2 | 1.6 年 | +18.4% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 17.2 | 590 | 34.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/13 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 16.3 | 560 | 34.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/04 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 17.9 | 850 | 47.5 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/12 | 嘉義市嘉義市五福街80號 | 15.4 | 732 | 47.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/19 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 10.9 | 520 | 47.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/17 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 12.8 | 540 | 42.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 嘉義市嘉義市五福街78號 | 13.7 | 508 | 37.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/30 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 13.5 | 568 | 42.1 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/27 | 嘉義市嘉義市五福街78號 | 10.2 | 380 | 37.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/31 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 9.5 | 400 | 42.1 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/28 | 嘉義市嘉義市五福街76號 | 9.2 | 438 | 47.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/25 | 嘉義市嘉義市五福街78號 | 9.6 | 355 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/14 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 6.3 | 208 | 33.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 嘉義市嘉義市五福街76號 | 7.8 | 370 | 47.5 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/25 | 嘉義市嘉義市五福街76號 | 8.6 | 330 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 嘉義市嘉義市五福街76號 | 9.2 | 315 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 嘉義市嘉義市五福街76號 | 5.8 | 200 | 34.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/02 | 嘉義市嘉義市五福街74號 | 10.3 | 358 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/06 | 嘉義市嘉義市五福街78號 | 9.6 | 320 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/25 | 嘉義市嘉義市五福街80號 | 6.6 | 286 | 43.4 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/18 | 嘉義市嘉義市五福街78號 | 5.1 | 170 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |