近一年中位單價
15.8萬/坪
-25.0%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
+10.6%
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.19%
月租 288 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.0–15.9 萬/坪・2012/12～2026/02・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/02/2515.8萬/坪645 萬40.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/0114.3萬/坪650 萬45.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/12/3015.9萬/坪725 萬45.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2910.2萬/坪466 萬45.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2813.2萬/坪600 萬45.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2910.3萬/坪470 萬45.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0910.7萬/坪488 萬45.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1910.0萬/坪455 萬45.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/03/138.4萬/坪380 萬45.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2012/12/247.0萬/坪318 萬45.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 嘉義市嘉義市南興路216巷9號 | 15.8 | 645 | 40.9 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/01 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 14.3 | 650 | 45.5 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/30 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 15.9 | 725 | 45.6 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/29 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 10.2 | 466 | 45.6 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/28 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 13.2 | 600 | 45.5 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 10.3 | 470 | 45.5 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/09 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 10.7 | 488 | 45.5 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/19 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 10.0 | 455 | 45.5 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/13 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 8.4 | 380 | 45.5 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/24 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 7.0 | 318 | 45.5 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+27.7%
中位年化報酬
+18.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南興路216巷7號 | 2022/12/30 | 15.9 | 0.5 年 | +55.6% | ||
| 南興路216巷7號 | 2022/04/28 | 13.2 | 1.4 年 | +27.7% | ||
| 南興路216巷7號 | 2020/11/29 | 10.3 | 7.9 年 | +47.8% | ||
| 南興路216巷7號 | 2019/09/09 | 10.7 | 2 年 | +7.3% | ||
| 南興路216巷7號 | 2017/09/19 | 10.0 | 0.5 年 | +19.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 13,000 | 288 | 45.3 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/05 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 13,000 | 288 | 45.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/04/22 | 嘉義市嘉義市南興路216巷9號 | 13,000 | 317 | 40.9 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2023/03/31 | 嘉義市嘉義市南興路216巷9號 | 13,000 | 317 | 40.9 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/22 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 13,000 | 288 | 45.3 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/08/08 | 嘉義市嘉義市南興路216巷7號 | 22,000 | 483 | 45.5 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2022/04/22 | 嘉義市嘉義市南興路216巷9號 | 13,000 | 317 | 40.9 | 1/6F | 華廈 |