近一年中位單價
17.5萬/坪
-17.0%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
-6.9%
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–19.7 萬/坪・2012/11～2026/01・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2026/01/1517.5萬/坪550 萬31.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳2衛
- 2025/05/1018.3萬/坪577 萬31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0315.6萬/坪490 萬31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1419.2萬/坪650 萬33.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2919.7萬/坪638 萬32.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0618.2萬/坪725 萬39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0316.3萬/坪650 萬39.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/01/2716.3萬/坪650 萬39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0711.8萬/坪400 萬33.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2410.2萬/坪320 萬31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2216.0萬/坪638 萬39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1611.9萬/坪475 萬39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2813.4萬/坪570 萬42.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/10/2510.5萬/坪420 萬39.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1812.9萬/坪405 萬31.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷104號 | 17.5 | 550 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/10 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷104號 | 18.3 | 577 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷104號 | 15.6 | 490 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷98號 | 19.2 | 650 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/29 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80-3號 | 19.7 | 638 | 32.4 | 3/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80號 | 18.2 | 725 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/03 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80號 | 16.3 | 650 | 39.9 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/27 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80號 | 16.3 | 650 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/07 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷98號 | 11.8 | 400 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/24 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷104號 | 10.2 | 320 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/22 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80號 | 16.0 | 638 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/16 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80號 | 11.9 | 475 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/28 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷98號 | 13.4 | 570 | 42.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/10/25 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80號 | 10.5 | 420 | 39.9 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/18 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷104號 | 12.9 | 405 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+16.6%
近三年賣出 +25.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吳鳳南路166巷104號 | 2025/05/10 | 18.3 | 0.9 年 | +17.7% | ||
| 吳鳳南路166巷104號 | 2024/07/03 | 15.6 | 1.9 年 | +53.1% | ||
| 吳鳳南路166巷98號 | 2024/06/14 | 19.2 | 1.6 年 | +62.5% | ||
| 吳鳳南路166巷80號 | 2023/05/03 | 16.3 | 1.5 年 | +54.8% | ||
| 吳鳳南路166巷80號 | 2023/01/27 | 16.3 | 0.7 年 | +1.9% | ||
| 吳鳳南路166巷98號 | 2021/12/28 | 13.4 | 0.7 年 | +42.5% | ||
| 吳鳳南路166巷104號 | 2021/06/18 | 12.9 | 2.3 年 | +30.6% | ||
| 吳鳳南路166巷98號 | 2021/05/01 | 9.4 | 8.4 年 | +9.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10/20 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80-1號 | 8,000 | 258 | 31.2 | 1/5F | 公寓 |
各棟 11 棟
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷104號
華廈・5樓・1992 完工・13 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷108號
公寓・5樓・1992 完工・7 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80號
華廈・5樓・1992 完工・6 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷98號
華廈・5樓・1992 完工・5 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷92號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80-3號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80-1號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷94號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80-2號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷80-4號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義市嘉義市吳鳳南路166巷96號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆