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嘉義市嘉義市民生南路510巷21號

嘉義市嘉義市民生南路510巷21號・華廈・9 樓・屋齡 35 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

-16.3%

近三年中位 19.6 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.4–21.4 萬/坪・2013/04～2025/05・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/12
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
17.9萬/坪
790 萬
44.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2024/10/30
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
21.4萬/坪
568 萬
26.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
含增建
2023/02/09
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
14.7萬/坪
650 萬
44.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2022/10/19
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
11.1萬/坪
491 萬
44.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/06/25
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
12.7萬/坪
340 萬
26.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2021/03/14
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
13.9萬/坪
443 萬
31.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2021/02/06
嘉義市嘉義市民生南路510巷23-2號
10.8萬/坪
625 萬
58.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/01/08
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
9.6萬/坪
305 萬
31.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2020/08/12
嘉義市嘉義市民生南路510巷23-2號
7.8萬/坪
450 萬
58.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/07/18
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
11.9萬/坪
320 萬
26.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2020/04/28
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
9.4萬/坪
416 萬
44.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/01/16
嘉義市嘉義市嘉義市民生南路510巷25-2號
10.9萬/坪
468 萬
42.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/05/28
嘉義市嘉義市民生南路510巷21號
8.5萬/坪
510 萬
60.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2019/05/05
嘉義市嘉義市民生南路510巷11號
12.1萬/坪
722 萬
59.6 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/12/21
嘉義市嘉義市民生南路510巷23-3號
13.3萬/坪
288 萬
21.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	17.9	790	44.2	4/9F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2024/10/30	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	21.4	568	26.6	7/9F	華廈	34年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/02/09	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	14.7	650	44.2	5/9F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2022/10/19	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	11.1	491	44.2	5/9F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2021/06/25	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	12.7	340	26.8	8/9F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2021/03/14	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	13.9	443	31.8	8/9F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2021/02/06	嘉義市嘉義市民生南路510巷23-2號	10.8	625	58.0	4/9F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2021/01/08	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	9.6	305	31.8	8/9F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2020/08/12	嘉義市嘉義市民生南路510巷23-2號	7.8	450	58.0	4/9F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/07/18	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	11.9	320	26.8	7/9F	華廈	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/04/28	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	9.4	416	44.2	4/9F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2020/01/16	嘉義市嘉義市嘉義市民生南路510巷25-2號	10.9	468	42.8	6/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/05/28	嘉義市嘉義市民生南路510巷21號	8.5	510	60.0	6/9F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2019/05/05	嘉義市嘉義市民生南路510巷11號	12.1	722	59.6	1/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/12/21	嘉義市嘉義市民生南路510巷23-3號	13.3	288	21.7	3/9F	華廈	28年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.7 年

中位總報酬

+52.4%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +13.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民生南路510巷21號	2020/04/28	9.4	2025/05/12	17.9	5 年	+89.9%
民生南路510巷21號	2014/02/05	9.0	2022/10/19	11.1	8.7 年	+23.1%
民生南路510巷21號	2013/11/23	7.8	2020/07/18	11.9	6.7 年	+52.4%